Boutique 71 m² à Paris 6 idéale pour restauration rapide à 6666 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Boutique
- Surface totale : 71 m²
- Surface rez-de-chaussée : 56 m²
- Surface sous-sol : 15 m²
- Loyer : 6666 €/mois
- Prix au m² : 93,89 €/m²
- Dépôt de garantie : 20000 €
- Emplacement : Proche Saint Germain des Prés
- Utilisation recommandée : Restauration rapide, activité commerciale
- État : Idéal pour activité commerciale
Visite guidée
Découvrez un espace commercial d'exception situé en plein cœur de Paris 6, à proximité immédiate de Saint Germain des Prés. Cette boutique de 71 m² se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 56 m² et d'un sous-sol pratique de 15 m², accessible directement depuis le magasin. L'idéal pour donner vie à votre projet commercial, que ce soit pour une activité de restauration rapide ou toute autre activité dynamique.
Voici les caractéristiques clés de ce bien:
- Superficie totale: 71 m²
- Rez-de-chaussée de 56 m²
- Sous-sol de 15 m² inclus
- Point d'eau et sanitaires disponibles
- Emplacement stratégique au cœur de l'animation parisienne
En entrant dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée, bien agencé, invite à des aménagements personnalisés, parfaits pour accueillir une clientèle variée. Imaginez vos client(e)s flânant dans ce cadre accueillant, où chaque détail est pensé pour optimiser leur confort et leur expérience.
En descendant vers le sous-sol, vous découvrirez un espace supplémentaire qui saura compléter votre offre commerciale. Cet espace peut être facilement aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du stockage, une cuisine pour votre activité de restauration, ou encore une salle de pause pour votre équipe. La proximité immédiate de nombreuses enseignes dynamiques renforce l'attrait de ce local. Profitez d'une visibilité optimale dans un quartier vivant, idéal pour capter une large clientèle.
Ce bien est une véritable opportunité de se démarquer dans un secteur animé. Avec un loyer compétitif de 6666 € / mois, il représente un investissement stratégique dans un environnement commercial de premier choix à Paris. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Cette boutique de 71 m² est stratégiquement située à proximité de Saint Germain des Prés, un quartier vibrant reconnu pour son fort potentiel commercial. Avec un espace principal de 56 m² complété par un sous-sol de 15 m², elle est parfaitement adaptée pour une activité de restauration rapide ou tout autre commerce dynamique. L'environnement commercial attractif et la visibilité optimisée offrent des perspectives de rentabilité locative remarquables pour un investisseur avisé.
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