Casa di 120 mq con 4 camere e giardino a Dammartin-en-Goële a 329.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 120 mq
- Superficie terreno : 378 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Caminetto : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Carport : 36 mq
Visita guidata
Benvenuti in questa casa spaziosa e luminosa, situata nella charmante comune di Dammartin-en-Goële. Godetevi un ambiente di vita piacevole, nelle immediate vicinanze delle scuole e dei trasporti. Questo bene di 120 mq offre un'atmosfera calda ideale per la vita familiare.
All'arrivo, ammirate le seguenti caratteristiche:
- Ambiente conviviale di circa 36 mq dotato di un'accogliente camino.
- Accesso diretto a una terrazza soleggiata e a un giardino recintato, perfetto per momenti di relax.
- Quattro camere spaziose al piano superiore, inclusa una camera principale molto generosa.
- Bagno attrezzato con vasca per privilegiati momenti di riposo.
- Un carport di 36 mq, ideale per parcheggiare due veicoli, accompagnato da un piccolo locale di deposito.
Entrando nel soggiorno, sarete subito conquistati dalla luminosità e dal calore di questo spazio. Il camino, punto centrale della stanza, invita a serate coccolose in famiglia. La grande vetrata si apre sulla terrazza e sul giardino, creando un legame armonioso tra interno ed esterno. La cucina adiacente, funzionale e moderna, è un vero e proprio luogo di vita dove ritrovarsi per momenti conviviali.
Al piano superiore, il corridoio serve quattro camere, offrendo così un comfort ottimale per ogni membro della famiglia. Tra queste, la prima camera si distingue per la sua dimensione impressionante, ideale per una suite matrimoniale, mentre un'altra camera propone un grande armadio, facilitando l'organizzazione. Il bagno, con la sua vasca, promette momenti di relax dopo una lunga giornata. Questo bene, con un giardino di 378 mq, è una rara opportunità dove ogni dettaglio è stato pensato per una vita quotidiana armoniosa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Questo comune, situato nella Seine-et-Marne, beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, offrendo così un ambiente di vita piacevole e accessibile. La vicinanza alle autostrade A104 e A4 facilita gli spostamenti, permettendo di raggiungere rapidamente la capitale e i suoi dintorni.
I punti di interesse sono vari e dinamici in questa località. Qui si possono trovare numerosi negozi di prossimità, oltre a istituzioni scolastiche di qualità, il che la rende un luogo ambito per le famiglie. Anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, con linee di autobus e una stazione ferroviaria che offre collegamenti verso Parigi e la regione.
La qualità della vita in questo luogo è eccezionale grazie a numerosi spazi verdi, adatti ad attività all'aperto. I residenti possono godere di parchi e giardini per rilassarsi o passeggiare, e un'offerta variegata in termini di svago, comprese attrezzature sportive e culturali, è disponibile nelle vicinanze.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo conosce una forte domanda di affitti, il che lo rende un settore attraente per investire a DAMMARTIN EN GOELE. I tipi di beni disponibili variano, da appartamenti moderni a case familiari spaziose, rispondendo così alle aspettative dei vari acquirenti.
Questo territorio presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri abitanti. Il dinamismo del comune, associato a un aumento continuo dei prezzi degli immobili, rappresenta un'opportunità di scelta per acquistare a DAMMARTIN EN GOELE. La diversificazione dei beni, insieme a progetti di sviluppo urbano, rende questa destinazione particolarmente interessante.
La crescita demografica sostenuta arricchisce il mercato immobiliare, attirando nuovi abitanti desiderosi di godere di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi ai grandi assi urbani. Questo è un vero vantaggio per future acquisizioni immobiliari.
I servizi di prossimità come la salute, l'istruzione e il tempo libero completano l'offerta destinata alle famiglie. La presenza di istituzioni varie contribuisce a rafforzare l'attrattiva di questa città per i residenti.
Questo territorio è anche ben servito da infrastrutture di trasporto, rendendo facile l'accesso alla regione parigina. Le possibilità di spostamento incoraggiano le famiglie a stabilirsi qui e a contribuire alla sua crescita.
Con la sua atmosfera conviviale e la sua comunità dinamica, questa città offre un mix perfetto di tranquillità e vivacità. È un luogo dove è bello vivere, lavorare e investire.
In definitiva, per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente di vita piacevole mentre realizzano un buon investimento immobiliare, questa località rappresenta un'ottima opportunità da non perdere.
L'opinione dell'agente
Questa villa spaziosa di 120 mq a Dammartin-en-Goële, situata vicino alle scuole e ai mezzi di trasporto, offre un contesto di vita ideale per le famiglie. Il suo soggiorno luminoso con camino si apre su una terrazza e un giardino recintato, mentre al piano superiore, quattro camere confortevoli promettono un ampio spazio abitativo. Con un potenziale di reddito locativo attraente in un'area dinamica, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento da non perdere.
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