إيجار شقة T3 55م² مع لوجيا في فيلنوف لا غارين 939€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 55 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- نقاط استهلاك الطاقة : 192 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- تقييم المناخ : ج
- بالكون : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
اكتشف شقة مضيئة بمساحة 55م² في فيلنوف-لا-غارين، تقع في موقع مثالي بالقرب من المتاجر ووسط المدينة. عند دخولك، ستستقبل بأجواء دافئة تجعل من هذه المساحة مكاناً فريداً للعيش.
لنستعرض المزيد من التفاصيل حول ميزاتها:
- غرفة معيشة واسعة، مزودة بلوجيا للاستمتاع بالضوء الطبيعي
- غرفتا نوم مريحين مثالية لاستقبال العائلة أو الأصدقاء
- مطبخ مستقل، مثالي لعشاق الطهي
- حمام حديث لراحة مثالية
- إقامة مؤمنة مع قبو ومواقف متاحة
يفتح المدخل على غرفة معيشة مضيئة، توفر مساحة كافية للاسترخاء والود. تدعو اللوخيا المتاخمة إلى الاستمتاع بلحظات هادئة أو مشاركة الوجبات في الهواء الطلق، مع حماية من العوامل الجوية. تستفيد الشقة من تعرض مزدوج، مما يضمن إضاءة طوال اليوم.
تشكل الغرفتان ملاجئ هادئة، حيث يسود الهدوء. تم تصميم كل واحدة لتحسين المساحة وضمان راحتك. ستمكنك المطبخ المستقل من التعبير عن مواهبك في الطهي، في حين أن الحمام الحديث هو ميزة حقيقية. بالإضافة إلى ذلك، يتم تضمين التدفئة والمياه الساخنة في الرسوم، مما يجعل إدارة حياتك اليومية أكثر سهولة.
في الخارج، تقدم الإقامة المحفوظة جيداً بيئة حياة مريحة، بين المساحات الخضراء وسهولة الوصول. مع المتاجر والخدمات القريبة، تلبي هذه الشقة تماماً احتياجات نمط حياة حديث. لا تتردد في اكتشاف هذه الفرصة الفريدة للعيش في فيلنوف-لا-غارين، مكان حيث يجتمع الراحة والعملية بشكل مثالي.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية على بعد عدة كيلومترات شمال باريس، وتقدم موقعًا استراتيجيًا في قسم أوت دو سين. تحدها نهر السين وتستفيد من وصول ممتاز إلى الطرق الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى العاصمة والمناطق المحيطة. تجمع هذه المنطقة الجذابة بين القرب من الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية.
توجد نقاط اهتمام عديدة في هذه الوجهة. المحلات المحلية، بدءًا من المتاجر المتخصصة إلى المتاجر الكبيرة، تلبي جميع الاحتياجات. المدارس، من مرحلة ما قبل المدرسة إلى الثانوية، مشهورة بجودتها، مما يوفر إطارًا تعليميًا مثاليًا للعائلات. كما أن وسائل النقل متطورة جيدًا مع عدة خطوط حافلات والوصول السريع إلى الترام، مما يسهل على الموظفين التنقل.
جودة الحياة لا لبس فيها في هذه المدينة الساحرة. تقدم المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيرين، مكانًا للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية والثقافية متنوعة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بأنشطة متنوعة. تساهم الأسواق المحلية في تنشيط المدينة، مما يخلق جوًا وديًا وممتعًا.
أما بالنسبة لسوق العقارات المحلي، فإنه يُظهر اتجاهاً ديناميكياً، مما يجذب مشتريين جدد. تتنوع الممتلكات بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، مما يجذب العديد من ملفات المشترين. الطلب قوي والأسعار تظل تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لـ الاستثمار في فيلنوف لا غارين.
للمستثمرين والمقيمين المستقبليين، تقدم هذه المنطقة مزايا حقيقية. تشهد المحلية تغييرًا كبيرًا مع مشاريع تطويرية تعد بتحسين جاذبية المنطقة أكثر. مع البنية التحتية المتطورة باستمرار، فمن الحكمة شراء في فيلنوف لا غارين للاستفادة من إطار حياتي بجودة عالية وعائد جيد على الاستثمار.
علاوة على ذلك، فإن القرب من باريس يتيح الاستفادة من جميع وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وممتع. لذلك، هذا المكان مثالي للعائلات، الأزواج الشباب، وكذلك للعمال الذين يرغبون في تجنب صخب المدينة الكبرى مع البقاء متصلين بها.
تعزز الأحداث التي تُنظم على مدار السنة، مثل أسواق الأغراض والاحتفالات الحيّة، من شعور الانتماء للمجتمع، مما يجعل الحياة هنا أكثر متعة. تجعل هذه الفعاليات الثقافية والاحتفالية من هذه المدينة وجهة مميزة.
تتيح تنوع المساكن المعروضة للجميع العثور على ما يناسبهم، سواء كان ذلك لشراء أول منزل، أو استثمار إيجاري، أو عملية استحواذ عائلية. تتحول المدينة باستمرار لتوفير مساحات معيشة مُحسّنة، تتناسب مع احتياجات سكان اليوم والغد.
باختصار، تعتبر هذه المنطقة خيارًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فيلنوف لا غارين، سواء من حيث إطارها الاستثنائي أو من حيث إمكانيات تقدير القيمة العقارية. لا تفوتوا فرصة اكتشاف هذه الجوهرة في قسم أوت دو سين.
رأي الوكيل
هذا الشقة الكبيرة المضيئة بمساحة 55 م² تقع في مجمع سكني جيد الصيانة، بالقرب من المتاجر ومركز المدينة، مما يوفر بيئة معيشية مميزة. استمتع بـ غرفتين نوم، ومطبخ كبير مستقل وغرفة معيشة مع لوجيا، مثالي للراحة اليومية. مع تكاليف تشمل التدفئة والمياه الساخنة، يقدم هذا الاستثمار إمكانات إيجارية ممتازة، خاصة في مدينة تتطور بشكل سريع مثل فيلنوف-لا-جارين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
