Location T3 55m² avec loggia à Villeneuve-la-Garenne 939€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Score DPE Énergie : 192 kWh/m²/an
- DPE Climat : C
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement lumineux de 55m² à Villeneuve-La-Garenne, idéalement placé à proximité des commerces et du centre-ville. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui rend cet espace de vie unique.
Examinons plus en détail ses caractéristiques:
- Grand séjour spacieux, agrémenté d'une loggia pour profiter de la lumière naturelle
- Deux chambres confortables idéales pour accueillir famille ou amis
- Une cuisine indépendante, parfaite pour les amateurs de gastronomie
- Une salle de bains moderne pour un confort optimal
- Résidence sécurisée avec cave et parkings disponibles
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant suffisamment d'espace pour vos moments de détente et de convivialité. La loggia attenante invite à savourer des instants paisibles ou à partager des repas en plein air, tout en étant protégé des intempéries. L'appartement jouit d'une double exposition, garantissant une luminosité tout au long de la journée.
Les deux chambres constituent des retraites paisibles, où le calme règne. Chacune est conçue pour optimiser l’espace et garantir votre confort. La cuisine indépendante vous permettra d'exprimer vos talents culinaires, tandis que la salle de bains moderne est un véritable atout. De plus, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, rendant la gestion de votre quotidien d'autant plus simple.
À l'extérieur, la résidence bien entretenue vous propose un cadre de vie agréable, entre verdure et accessibilité. Avec des commerces et des services à proximité, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'un style de vie moderne. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique de vivre à Villeneuve-La-Garenne, un endroit où confort et praticité s'allient parfaitement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres au nord de Paris, cette ville dynamique offre un emplacement stratégique dans le département des Hauts-de-Seine. La commune est bordée par la Seine et bénéficie d'un excellent accès aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale et les environs. Ce lieu séduisant allie proximité avec la nature et facilité d'accès aux services urbains.
Les points d'intérêt de cette destination sont nombreux. Les commerces locaux, allant des boutiques spécialisées aux grandes surfaces, permettent de satisfaire tous les besoins. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont réputées pour leur qualité, offrant ainsi un cadre d'apprentissage idéal pour les familles. Les transports sont également bien développés avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au tramway, ce qui favorise les navetteurs.
La qualité de vie est indéniable dans cette cité charmante. Les espaces verts, comme le parc des Chanteraines, offrent un lieu de détente et de loisir. Les infrastructures sportives et culturelles sont variées, permettant aux habitants de profiter d'activités diverses. Les marchés locaux contribuent à l'animation de la ville, créant une atmosphère conviviale et agréable.
En ce qui concerne le marché immobilier local, il affiche une tendance dynamique, attirant de nouveaux acquéreurs. Les biens immobiliers varient entre appartements modernes et maisons familiaux, ce qui séduit de nombreux profils d'acheteurs. La demande est forte et les prix restent compétitifs par rapport à ceux de la région parisienne, ce qui en fait un endroit idéal pour investir à VILLENEUVE LA GARENNE.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cet endroit présente de réels atouts. La localité est en pleine mutation avec des projets de développement qui promettent d'améliorer encore l'attractivité de la région. Avec des infrastructures en constante évolution, il est judicieux de acheter à VILLENEUVE LA GARENNE pour profiter d'un cadre de vie de qualité et d'un retour sur investissement intéressant.
De plus, la proximité de Paris permet de bénéficier de toutes les commodités urbaines tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Ce lieu est donc idéal pour les familles, les jeunes couples, ainsi que pour les travailleurs souhaitant éviter le tumulte de la métropole tout en restant connectés à celle-ci.
Les événements organisés tout au long de l'année, comme les brocantes et les fêtes de quartier, renforcent le sentiment d'appartenance à la communauté, rendant la vie ici encore plus plaisante. Ces manifestations culturelles et festives font de cette cité une destination prisée.
La diversité des logements proposés permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une acquisition familiale. La ville se transforme continuellement pour offrir des espaces de vie optimisés, adaptés aux besoins des habitants d'aujourd'hui et de demain.
En somme, cette localité est une option de choix pour ceux qui souhaitent investir à VILLENEUVE LA GARENNE, tant pour son cadre exceptionnel que pour son potentiel de valorisation immobilière. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette pépite du département des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Ce grand appartement lumineux de 55 m² se situe dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Profitez de deux chambres, d'une grande cuisine indépendante et d'un séjour avec loggia, idéal pour un confort quotidien. Avec des charges incluant le chauffage et l'eau chaude, cet investissement offre un excellent potentiel locatif, surtout dans une ville en plein développement comme Villeneuve-la-Garenne.
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