Affitto T3 55mq con loggia a Villeneuve-la-Garenne 939€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 55 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 192 kWh/mq/anno
- DPE Clima : C
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento luminoso di 55mq a Villeneuve-La-Garenne, idealmente situato vicino ai negozi e al centro città. Non appena entrerete, sarete accolti da un'atmosfera calda che rende questo spazio abitativo unico.
Esaminiamo più in dettaglio le sue caratteristiche:
- Ampio soggiorno spazioso, arricchito da una loggia per godere della luce naturale
- Due camere confortevoli ideali per ospitare famiglia o amici
- Una cucina indipendente, perfetta per gli amanti della gastronomia
- Un bagno moderno per un comfort ottimale
- Residence sicuro con cantina e parcheggi disponibili
L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso, che offre sufficienti spazi per i vostri momenti di relax e convivialità. La loggia attigua invita a gustare momenti di tranquillità o a condividere pasti all'aperto, rimanendo protetti dalle intemperie. L'appartamento gode di una doppia esposizione, garantendo luminosità per tutto il giorno.
Le due camere costituiscono ritiri tranquilli, dove regna la calma. Ognuna è progettata per ottimizzare lo spazio e garantire il vostro comfort. La cucina indipendente vi permetterà di esprimere i vostri talenti culinari, mentre il bagno moderno è un vero e proprio vantaggio. Inoltre, il riscaldamento e l'acqua calda sono inclusi nelle spese, rendendo la gestione della vostra quotidianità ancora più semplice.
All'esterno, il residence ben curato vi propone un ambiente di vita gradevole, tra verde e accessibilità. Con negozi e servizi nelle vicinanze, questo appartamento soddisfa perfettamente le esigenze di uno stile di vita moderno. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità unica di vivere a Villeneuve-La-Garenne, un luogo dove comfort e praticità si uniscono perfettamente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri a nord di Parigi, questa città dinamica offre una posizione strategica nel dipartimento degli Hauts-de-Seine. Il comune è bagnato dalla Senna e beneficia di un ottimo accesso alle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i dintorni. Questo luogo incantevole combina la vicinanza alla natura con la facilità di accesso ai servizi urbani.
I punti d'interesse di questa destinazione sono numerosi. I negozi locali, che vanno dalle boutique specializzate ai grandi magazzini, soddisfano tutte le esigenze. Le scuole, dalla materna al liceo, sono rinomate per la loro qualità, offrendo un ambiente di apprendimento ideale per le famiglie. Anche i trasporti sono ben sviluppati con diverse linee di autobus e un accesso rapido al tram, il che favorisce i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile in questa affascinante città. Gli spazi verdi, come il parco delle Chanteraines, offrono un luogo di relax e svago. Le infrastrutture sportive e culturali sono varie, permettendo ai residenti di godere di attività diverse. I mercati locali contribuiscono all'animazione della città, creando un'atmosfera conviviale e piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, mostra una tendenza dinamica, attirando nuovi acquirenti. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case familiari, il che attrae diversi profili di acquirenti. La domanda è forte e i prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, rendendolo un luogo ideale per investire a VILLENEUVE LA GARENNE.
Per gli investitori e i futuri residenti, questo luogo presenta veri vantaggi. La località è in piena trasformazione con progetti di sviluppo che promettono di migliorare ulteriormente l'attrattiva della regione. Con infrastrutture in continua evoluzione, è saggio acquistare a VILLENEUVE LA GARENNE per godere di un ambiente di vita di qualità e di un ritorno sugli investimenti interessante.
Inoltre, la vicinanza a Parigi consente di beneficiare di tutti i servizi urbani pur godendo di un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Questo luogo è quindi ideale per famiglie, giovani coppie e lavoratori che desiderano evitare il caos della metropoli restando comunque connessi ad essa.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come i mercatini e le feste di quartiere, rafforzano il senso di appartenenza alla comunità, rendendo la vita qui ancora più piacevole. Queste manifestazioni culturali e festive fanno di questa città una meta ambita.
La varietà di abitazioni proposte consente a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di un primo acquisto, di un investimento locativo o di un acquisto famigliare. La città si trasforma continuamente per offrire spazi abitativi ottimizzati, adattati alle esigenze degli abitanti di oggi e di domani.
In sintesi, questa località è un'opzione di scelta per coloro che desiderano investire a VILLENEUVE LA GARENNE, sia per il suo contesto eccezionale che per il suo potenziale di valorizzazione immobiliare. Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello del dipartimento degli Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento luminoso di 55 mq si trova in una residenza ben mantenuta, in posizione immediata vicino ai negozi e al centro città, offrendo così un contesto di vita privilegiato. Approfitta di due camere, di una grande cucina indipendente e di un soggiorno con loggia, ideale per un comfort quotidiano. Con spese che includono il riscaldamento e l'acqua calda, questo investimento offre un eccellente potenziale locativo, soprattutto in una città in pieno sviluppo come Villeneuve-la-Garenne.
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