منزل 3 غرف 62 م² في نوازي-لو-غراند مع حديقة وكراج ثمنه 118750 يورو
الميزات الرئيسية
- السعر : 118750 يورو
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- إجمالي المساحة المعيشية : 62 م²
- مساحة الأرض : 300 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- استهلاك الطاقة : E
- تغير المناخ : B
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان للعيش يجمع بين التفرد والراحة ؟ يقدم هذا المنزل الواقع في نويزي-لو-غراند، بالقرب من المناظر الطبيعية الهادئة لضفاف مارن، أجواءً تنأى عن الرتابة. منذ الدخول، ينبعث من المكان حالة ذهنية خاصة. يمتد الكل على 62 م²، مستقر على قبو صحي. يكتمل العقار بـ 300 م² من الأرض الخاصة، وهي ميزة نادرة.
تغمر الضوء الطبيعي الغرفة الرئيسية. تشعر فيها على الفور بالراحة. تم تشكيل كل مساحة بعناية، ولم يُترك شيء للصدفة. تدعو التراس إلى تمديد أمسياتك في جميع الفصول، مع وصول مباشر إلى الحديقة : لكم أن تستمتعوا بقيلولات في الظل أو بأمسيات غير مخطط لها مع الأصدقاء.
بعض الميزات التي تحدث الفرق :
- وصول فوري إلى ضفاف مارن ومسار الدراجات الطويل
- تكييف كامل لراحة حرارية طوال العام
- كراج مغلق لراحة البال التامة
- إمكانية الشراء بشكل أسهم، أو اختيار العمر المضمون حسب أهدافكم
- تقدير العقار جذاب لاستثمار مدروس
يتسم التصميم بالبساطة الفعالة. لا توجد متر مربع يهدر. يتمازج الأساس مع المريح. كما توجد مطبخ صيفي وظيفي، بالإضافة إلى ملحق يسمح بتخيل استخدامات متعددة. يفرض الهدوء نفسه كما لو كان بديهيًا، بعيدًا عن صخب المدينة.
يقدم الجزء الخارجي، بدون جيران بارزين، مساحة مناسبة لتناول وجبات في الهواء الطلق أو لإنشاء حديقة نباتية. لديك البطاقة الرئيسية لتنسيق ملاذك كما تشاء. من حيث الهدوء، لا شيء يذكر : لا توجد إجراءات جارية. أما الضريبة العقارية، فهي خفيفة. ميزات تعزز قيمة هذه الملكية الفريدة في المشهد المحلي.
في النهاية، هذا المنزل في نويزي-لو-غراند موجه لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والراحة وآفاق الاستثمار. الفرص من هذا النوع نادرة. اغتنم الفرصة للانضمام إلى مكان للعيش خارج عن المألوف وإعادة ابتكاره وفقًا لرغباتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في نويزي-لو-غراندي، القليل من الممتلكات تقدم هذا التوازن الدقيق بين الأصالة واليوميات الهادئة. هنا، على بُعد خطوات من ضفاف مارن ومن المتنزهين على مسار الدراجات، يُخفي هذا الملاذ الخاص قطعة أرض خاصة بمساحة 300 م². تخيل صباحاتك في ظل الحديقة، وليالي الصيف الممتعة تحت الشرفة، بعيداً عن الضجيج.
تُكسر صيغة الملكية المحتلة القواعد المعتادة: استثمار أولي بقيمة 118 750 يورو، حيث يفتح الانخفاض الصافي في القيمة السوقية البالغ 250 000 يورو الباب لهجوم تراثي فريد. أولئك الذين سبق لهم التعامل مع هذا النوع من الترتيبات يعلمون: إنها فرصة لتأمين أصل بسعر مخفض، مع الاستفادة من عائد إيجاري مسند.
يوجد كراج في انتظارك. المطبخ الصيفي يتوق إلى وجبات كبيرة عفوية. هذا المكان هو الهدوء راية والندرة شعار. مثال من بين أمثلة عدة على هذه العقارات المتوارية، حيث يعتبر كل تفصيل مهماً وحيث تتأصل القيمة الملاذ بشكل دائم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
