Casa 3 locali 62 mq a Noisy-le-Grand con giardino e garage a 118750 euro
Caratteristiche principali
- Prezzo : 118750 euro
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 62 mq
- Superficie terreno : 300 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : E
- DPE Clima : B
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita sia singolare che confortevole ? Questa casa situata a Noisy-le-Grand, non lontano dai paesaggi tranquilli delle Sponde della Marna, offre un'atmosfera che sfugge alla monotonia. Sin dall'ingresso, si percepisce uno stato d'animo particolare che caratterizza i luoghi. L'intera superficie si estende su 62 mq, posata su un'intercapedine. 300 mq di terreno privato completano l'insieme, un privilegio raro.
La luce naturale inonda il soggiorno. Ci si sente immediatamente a proprio agio. Ogni spazio è stato plasmato con cura, nulla è stato lasciato al caso. La veranda invita a prolungare le serate in ogni stagione, con accesso immediato al giardino : a voi i sonnellini all'ombra o le serate improvvisate tra amici.
Alcuni punti di forza che fanno la differenza :
- Accesso immediato alle Sponde della Marna e alla sua lunga pista ciclabile
- Climatizzazione totale per un comfort termico tutto l'anno
- Garage chiuso per una tranquillità d'animo totale
- Possibilità di acquisire sotto forma di quote sociali, o di scegliere il vitalizio occupato secondo i vostri obiettivi
- Stima venale allettante per un investimento ragionato
La disposizione colpisce per la sua semplicità efficace. Nessun metro quadrato sprecato. L'essenziale si coniuga all'utile. Si conta anche una cucina estiva funzionale, così come un ripostiglio permettendo di prevedere molteplici usi. La tranquillità si impone come un'evidenza, al riparo dal tumulto urbano.
All'esterno, senza visi a viso notevoli, si propone uno spazio propizio per pranzi campestri o per la creazione di un orto. Possedete la carta vincente per organizzare il vostro rifugio come meglio ritenete. Per quanto riguarda la serenità, nulla da segnalare : nessuna procedura in corso. La tassa fondiaria, peraltro, rimane leggera. Vantaggi che rafforzano il valore di questa proprietà singolare nel panorama locale.
In definitiva, questa casa a Noisy-le-Grand si rivolge a coloro che desiderano coniugare serenità, comodità e prospettiva di investimento. Occasioni di questo tipo sono poco frequenti. Afferrate l'opportunità di integrare un luogo di vita straordinario e da reinventare secondo le vostre idee.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
À Noisy-le-Grand, pochi beni offrono questa alleanza sottile tra originalità e quotidianità serena. Qui, a due passi dai Bordi della Marna e dai passeggiatori sulla pista ciclabile, questo rifugio riservato ti riserva una porzione privata di 300 mq. Immagina le tue mattine all'ombra del giardino, le tue serate estive da prolungare sotto il pergolato, lontano dal tumulto.
La formula del vitalizio occupato rompe i consueti schemi: investimento iniziale di 118.750 euro, dove un distacco netto sul valore di mercato di 250.000 euro apre le porte a un'offensiva patrimoniale singolare. Coloro che hanno già incrociato questo tipo di operazione lo sanno: è l'occasione per mettere in sicurezza un attivo a prezzo scontato, mentre si beneficia di un rendimento locativo giustificato.
Un garage ti aspetta. La cucina estiva non sogna altro che grandi cene improvvisate. Questo luogo è il silenzio in alto e la rarità come parola d'ordine. Un esempio tra gli altri di queste proprietà discrete, dove ogni dettaglio conta e dove il valore rifugio si stabilisce in modo duraturo.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
