Maison individuelle de 111 m² avec 4 chambres et terrasses à Soucieu-en-Jarrest à 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 111 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Terrasse : 2
- Surface des terrasses : 55 m²
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : B
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de village de 111 m² à Soucieu-en-Jarrest, un véritable havre de paix à seulement 25 minutes de Lyon. Laissez-vous envoûter par son ambiance chaleureuse et accueillante, où calme et luminosité se rencontrent pour créer un cadre de vie paisible.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest:
- Pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement meublée et équipée
- Quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau à la maison
- Deux salles de bain modernes, assurant un confort optimal pour tous
- Deux terrasses: une de 40 m² pour des moments conviviaux
- Un jardin d'hiver, parfait pour profiter de la nature toute l'année
Chaque coin de cette maison a été soigneusement rénové pour allier le charme de l'ancien et la modernité. Les grandes fenêtres offrant une exposition avantageuse laissent entrer la lumière naturelle, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère agréable. Les espaces sont pensés pour allier confort et esthétique, où chaque famille pourra s'épanouir.
À l'extérieur, deux terrasses vous attendent. La première de 40 m² est l'endroit idéal pour organiser des repas en famille ou des barbecues entre amis, tandis que la seconde terrasse de 15 m², accessible depuis la cuisine, est parfaite pour savourer votre café du matin. Le jardin d'hiver représente un véritable cocon, un espace où la nature s'invite tout au long de l'année. En outre, un stationnement privatif vous apporte tranquillité et sécurité.
Située à proximité des transports en commun, avec une connexion à 100 m desservant le lycée Descartes, Brignais et Saint-Genis-Laval, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes: la sérénité d'un village et l'accessibilité à la ville. Avec une isolation optimisée et une classification DPE favorable, ce bien est à la fois économique et respectueux de l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort moderne et charme authentique. Ce bien rarissime est prêt à devenir votre futur chez-vous. Venez découvrir tout ce qu'il a à offrir !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Nichée dans le département du Rhône, cette commune est idéalement située à proximité de Lyon, offrant un accès facile aux grandes voies de communication. Son environnement naturel est particulièrement attractif, mêlant collines verdoyantes et nature préservée, ce qui en fait un lieu de vie privilégié pour ceux recherchant le calme à deux pas de l'effervescence urbaine.
La richesse de cette localité se manifeste également à travers ses nombreux points d'intérêt. Les habitants bénéficient de commerces variés, d'écoles de qualité et de transports en commun efficaces qui facilitent les déplacements quotidiens. Cela rend l'achat immobilier à SOUCIEU EN JARREST particulièrement attractif pour les familles.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, avec un large choix d'espaces verts et de loisirs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que des activités sportives et culturelles sont mises à disposition des résidents. Ce lieu est vraiment propice à un style de vie agréable et équilibré.
En ce qui concerne le marché immobilier local, des tendances récentes indiquent une forte demande pour les maisons individuelles et les appartements modernes. Ce secteur dynamique attire aussi bien des primo-accédants que des investisseurs, stimulant ainsi l'intérêt pour cette cité.
Pour les investisseurs, cette destination présente de nombreux atouts. L'attractivité croissante de la région fait de cet endroit un choix judicieux pour investir à SOUCIEU EN JARREST. Le potentiel de valorisation des biens est important, notamment en raison de l'amélioration continue des infrastructures.
Les prix de l'immobilier, bien que compétitifs, reflètent la qualité de vie exceptionnelle que la commune offre. Les résidents apprécient la tranquillité tout en restant proches des centres d'activité, ce qui est un argument fort pour ceux souhaitant acheter à SOUCIEU EN JARREST.
Les projets de développement, de nouveaux quartiers résidentiels et l'amélioration des services publics témoignent d'un avenir prometteur pour cette ville. Les futurs habitants trouveront un cadre de vie séduisant et durable, répondant à leurs attentes.
Pour ceux qui envisagent de s'installer, la diversité des logements disponibles, allant des maisons de village aux appartements contemporains, offre un éventail de choix correspondant à différents besoins et budgets.
En somme, cette localité est le parfait équilibre entre nature et modernité, offrant ainsi une expérience de vie des plus enrichissantes. La forte demande locative en fait également une option attrayante pour les investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine dans un environnement épanouissant.
Enfin, SOUCIEU EN JARREST, grâce à son charme, sa vitalité et ses atouts renovés, est une destination incontournable pour ceux qui aspirent à une vie de qualité dans un cadre incomparable.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison de village rénovée de 111 m², alliant confort moderne et charme de l'ancien, située à seulement 25 minutes de Lyon dans le calme quartier de Soucieu-en-Jarrest. Profitez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 37 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que de deux terrasses idéales pour des moments conviviaux et un jardin d'hiver pour savourer la nature toute l'année. Avec sa proximité des transports et son potentiel d'investissement locatif intéressant, cette maison constitue une véritable opportunité pour une vie équilibrée entre tranquillité et accessibilité.
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