Casa indipendente di 111 mq con 4 camere e terrazze a Soucieu-en-Jarrest a 395.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 111 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Terrazza : 2
- Superficie delle terrazze : 55 mq
- Giardino : Sì
- DPE Energia : D
- DPE Clima : B
Visita guidata
Benvenuti in questa charmante casa di paese di 111 mq a Soucieu-en-Jarrest, un vero angolo di pace a soli 25 minuti da Lione. Lasciatevi incantare dalla sua atmosfera calorosa e accogliente, dove silenzio e luminosità si incontrano per creare un ambiente di vita tranquillo.
Entrando, sarete immediatamente conquistati dal grande spazio living di 37 mq, inondato di luce grazie alla sua esposizione a ovest:
- Zona giorno aperta su una cucina completamente arredata e attrezzata
- Quattro camere confortevoli, ideali per una famiglia o un ufficio a casa
- Due bagni moderni, che assicurano un comfort ottimale per tutti
- Due terrazze: una di 40 mq per momenti conviviali
- Un giardino d'inverno, perfetto per godere della natura tutto l'anno
Ogni angolo di questa casa è stato attentamente ristrutturato per unire il charme dell'antico e la modernità. Le grandi finestre con esposizione favorevole lasciano entrare la luce naturale, illuminando ogni stanza e creando un'atmosfera piacevole. Gli spazi sono pensati per unire comfort ed estetica, dove ogni famiglia potrà prosperare.
All'esterno, vi attendono due terrazze. La prima di 40 mq è il luogo ideale per organizzare cene in famiglia o barbecue con amici, mentre la seconda terrazza di 15 mq, accessibile dalla cucina, è perfetta per gustare il vostro caffè del mattino. Il giardino d'inverno rappresenta un vero rifugio, uno spazio dove la natura entra in scena durante tutto l'anno. Inoltre, un parcheggio privato vi offre tranquillità e sicurezza.
Situata nelle vicinanze dei trasporti pubblici, con una fermata a 100 m che serve il liceo Descartes, Brignais e Saint-Genis-Laval, questa casa vi offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità di un villaggio e l'accessibilità alla città. Con un'ottimizzazione dell'isolamento e una classificazione DPE favorevole, questo immobile è sia economico che ecologico.
Non perdere questa opportunità unica di vivere in un contesto che unisce comfort moderno e charme autentico. Questo bene rarissimo è pronto per diventare la vostra futura casa. Venite a scoprire tutto ciò che ha da offrire!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Rodano, questa comune è idealmente posizionata vicino a Lione, offrendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Il suo ambiente naturale è particolarmente attraente, mescolando colline verdi e natura preservata, il che la rende un luogo di vita privilegiato per coloro che cercano calma a due passi dall'effervescenza urbana.
La ricchezza di questa località si manifesta anche attraverso i numerosi punti di interesse. I residenti beneficiano di negozi vari, scuole di qualità e trasporti pubblici efficienti che facilitano gli spostamenti quotidiani. Questo rende l'acquisto immobiliare a SOUCIEU EN JARREST particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita è indubbiamente elevata, con un'ampia scelta di spazi verdi e opportunità per il tempo libero. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre sono disponibili attività sportive e culturali per i residenti. Questo luogo è davvero propizio a uno stile di vita piacevole ed equilibrato.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, tendenze recenti indicano una forte domanda per case unifamiliari e appartamenti moderni. Questo settore dinamico attrae sia acquirenti alla prima casa che investitori, stimolando così l'interesse per questa città.
Per gli investitori, questa destinazione presenta numerosi vantaggi. L'attrattiva crescente della regione rende questo luogo una scelta intelligente per investire a SOUCIEU EN JARREST. Il potenziale di valorizzazione degli immobili è importante, specialmente a causa del costante miglioramento delle infrastrutture.
I prezzi immobiliari, sebbene competitivi, riflettono la qualità della vita eccezionale che la comune offre. I residenti apprezzano la tranquillità rimanendo vicini ai centri di attività, il che è un forte argomento per chi desidera comprare a SOUCIEU EN JARREST.
I progetti di sviluppo, i nuovi quartieri residenziali e il miglioramento dei servizi pubblici testimoniano un futuro promettente per questa città. I futuri abitanti troveranno un ambiente di vita attraente e sostenibile, che risponde alle loro aspettative.
Per coloro che considerano di stabilirsi, la diversità degli alloggi disponibili, che vanno dalle case di villaggio agli appartamenti contemporanei, offre una gamma di opzioni che soddisfano diverse esigenze e budget.
In sintesi, questa località rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e modernità, offrendo così un'esperienza di vita altamente arricchente. La forte domanda locativa la rende anche un'opzione attraente per gli investitori desiderosi di diversificare il proprio patrimonio in un ambiente stimolante.
Infine, SOUCIEU EN JARREST, grazie al suo fascino, alla sua vitalità e ai suoi punti di forza rinnovati, è una destinazione imperdibile per coloro che aspirano a una vita di qualità in un contesto incomparabile.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di villaggio ristrutturata di 111 mq, che unisce il comfort moderno al fascino dell'antico, situata a soli 25 minuti da Lione nel tranquillo quartiere di Soucieu-en-Jarrest. Approfittate di un ampio e luminoso soggiorno di 37 mq con cucina aperta, oltre a due terrazze ideali per momenti conviviali e un giardino d'inverno per godere della natura tutto l'anno. Con la sua prossimità ai trasporti e il suo interessante potenziale di investimento locativo, questa casa rappresenta una vera opportunità per una vita equilibrata tra tranquillità e accessibilità.
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