Appartamento duplex F3 125 mq con terrazza e vista Roubaix a 169.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia immobile: Appartamento duplex
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile totale: 125 mq
- Piano: 5
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Garage: Sì
- Terrazza: Sì
- Vista su: Città
Visita guidata
Benvenuti in questo magnifico duplex F3 situato all'ultimo piano di un edificio vivace nel cuore di Roubaix. Al vostro arrivo, sarete immediatamente attratti dalla vista mozzafiato sulla città, una caratteristica che conferisce a questo bene una qualità indiscutibilmente unica. Il duplex offre tutto il comfort moderno mantenendo un'atmosfera calda e accogliente.
Esploriamo insieme i punti di forza di questo appartamento eccezionale:
- Tre camere spaziose, di cui una suite matrimoniale con cabina armadio e velux elettrico
- Soggiorno luminoso con doppio vetro e una scala a chiocciola che porta all'area living
- Grande cucina attrezzata, del valore di oltre 10.000 euro e ancora in garanzia
- Balcone privato che offre uno spazio esterno piacevole e intimo
- Garage sotterraneo disponibile per un comfort aggiuntivo
Ogni mattina, svegliati in una delle tre grandi camere che, grazie alle loro ampie finestre, inondano di luce naturale lo spazio. La suite matrimoniale, particolarmente spaziosa, si distingue per la sua cabina armadio e il velux elettrico, offrendoti un ambiente ideale per iniziare la tua giornata.
Il pezzo forte di questo appartamento è senza dubbio il soggiorno aperto, dove la scala a chiocciola crea un elemento di carattere. Con il suo soffitto alto e le pareti in pietra, questo spazio è perfetto per ricevere amici e familiari. Noterai inoltre la qualità della cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di marca, pronta a soddisfare tutte le tue voglie culinarie.
All'esterno, il balcone privato ti invita a goderti l'aria fresca e la vista sulla città, mentre il garage sotterraneo assicura la sicurezza del tuo veicolo e la praticità quotidiana. Il quartiere è ricco di comodità, come centri commerciali, panetterie e la stazione della metropolitana nelle vicinanze, facilitando i tuoi spostamenti.
Questo duplex, vera opportunità per una grande famiglia o un investimento locativo, ti conquisterà con la sua perfetta combinazione di comfort, eleganza e praticità. Con uno stile di vita urbano a portata di mano, questo appartamento unico saprà sicuramente soddisfare tutte le tue aspettative.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Nord, questa località beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze di grandi metropoli come Lille, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Con una ricca storia industriale, il comune è riuscito a reinventarsi per diventare un attore dinamico della regione.
I punti d'interesse non mancano in questa città: negozi vari, istituti scolastici performanti e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata. Il mercato immobiliare a ROUBAIX è particolarmente attraente per le famiglie che desiderano stabilirsi in un contesto pratico e accogliente.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi spazi verdi come il Parco Barbieux, offrendo un vero rifugio di pace per gli abitanti. I servizi sanitari e di svago sono anche ben presenti, consentendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con una forte domanda per beni vari, dagli appartamenti ristrutturati alle tipiche case a schiera. Le tendenze attuali mostrano un aumento notevole degli investimenti nella riabilitazione dell'antico, rendendo l'opzione di acquistare a ROUBAIX ancora più invitante.
Questa destinazione attira anche gli investitori grazie al suo potenziale di crescita. I prezzi competitivi e la riqualificazione urbana in corso la rendono un luogo ideale per coloro che desiderano investire a ROUBAIX, sia per affitti che per un progetto immobiliare personale.
Le istituzioni scolastiche, sia pubbliche che private, sono riconosciute per la loro qualità, offrendo alle famiglie una moltitudine di opzioni educative. La prossimità a Lille amplia anche le opportunità di lavoro.
Nel cuore di questa città, le attività culturali e gli eventi locali animano la vita di quartiere e creano un forte senso di appartenenza. Il museo La Piscine è un esempio emblematico di attrazione culturale, combinando arte e storia.
Infine, grazie a una politica di sviluppo urbano ambiziosa, le infrastrutture migliorano costantemente, rafforzando l'attrattiva di questo luogo di vita. Rivolta verso il futuro, questa città è pronta ad accogliere nuovi abitanti in cerca di qualità della vita.
Scegliere di stabilirsi qui significa optare per una città in piena trasformazione con un ricco patrimonio e una comunità dinamica. Questo contesto di vita, caldo e moderno, attrae sempre più persone, rendendo questo luogo ambito un indirizzo da considerare per il vostro futuro immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questo duplex spazioso di 125 mq, situato all'ultimo piano, offre una vista aperta e una luminosità naturale eccezionale grazie alle sue ampie finestre a doppio vetro. Con le sue tre camere da letto, di cui una suite matrimoniale, e una cucina attrezzata di alta gamma, questo appartamento combina comfort e modernità, perfetto per una grande famiglia o un investimento locativo ad alto potenziale nel centro di Roubaix. Inoltre, le spese notarili offerte e la vicinanza immediata ai servizi aumentano indiscutibilmente la sua attrattiva sul mercato.
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