Appartement duplex F3 125 m² avec terrasse et vue Roubaix 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement duplex
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable totale: 125 m²
- Étage: 5
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Garage: Oui
- Terrasse: Oui
- Vue sur: Ville
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique duplex F3 situé au dernier étage d'un immeuble animé en plein cœur de Roubaix. À votre arrivée, vous êtes immédiatement attiré par la vue imprenable sur la ville, une caractéristique qui donne à ce bien une qualité indéniablement unique. Le duplex offre tout le confort moderne tout en préservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Explorons ensemble les points forts de cet appartement exceptionnel:
- Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et velux électrique
- Salon lumineux avec double vitrage et un escalier en colimaçon menant à l'espace de vie
- Grande cuisine équipée, valant plus de 10 000 euros et encore sous garantie
- Balcon privatif offrant un espace extérieur agréable et intime
- Garage en sous-sol disponible pour un confort supplémentaire
Chaque matin, réveillez-vous dans l'une des trois grandes chambres qui, grâce à leurs larges fenêtres, inondent de lumière naturelle l'espace. La suite parentale, particulièrement spacieuse, se distingue par son dressing et son velux électrique, vous offrant un cadre idéal pour démarrer votre journée.
La pièce maîtresse de cet appartement est sans conteste le salon ouvert, où l'escalier en colimaçon crée un élément de caractère. Avec son plafond haut et ses murs en pierre, cet espace est parfait pour recevoir amis et famille. Vous constaterez également la qualité de la cuisine moderne, complètement équipée avec des appareils de marque, prête à satisfaire toutes vos envies culinaires.
À l'extérieur, le balcon privatif vous invite à profiter de l'air frais et de la vue sur la ville, tandis que le garage en sous-sol assure la sécurité de votre véhicule et la praticité au quotidien. Le quartier regorge de commodités, tels que centres commerciaux, boulangeries et la station de métro à proximité, facilitant vos déplacements.
Ce duplex, véritable opportunité pour une grande famille ou un investissement locatif, vous séduira par son mélange parfait de confort, d'élégance et de praticité. Avec un style de vie urbain à portée de mains, cet appartement unique saura certainement répondre à toutes vos attentes.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département du Nord, cette localité bénéficie d'une position stratégique à proximité de grandes métropoles comme Lille, accessible par les transports en commun. Avec une riche histoire industrielle, la commune a su se réinventer pour devenir un acteur dynamique de la région.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette cité : commerces variés, établissements scolaires performants, et un réseau de transports en commun bien développé. Le marché immobilier à ROUBAIX est particulièrement attractif pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre pratique et sympathique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses nombreux espaces verts tels que le Parc Barbieux, offrant un véritable havre de paix pour les habitants. Les services de santé et de loisirs sont également bien présents, permettant une vie quotidienne agréable.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte demande pour des biens variés, allant des appartements rénovés aux maisons de ville typiques. Les tendances actuelles montrent une augmentation notable des investissements dans la réhabilitation de l'ancien, rendant l’option d'acheter à ROUBAIX encore plus alléchante.
Cette destination attire également les investisseurs en raison de son potentiel de croissance. Les prix compétitifs et la revitalisation urbaine en cours en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent investir à ROUBAIX, que ce soit pour du locatif ou pour un projet immobilier personnel.
Les établissements scolaires, tant publics que privés, sont reconnus pour leur qualité, offrant aux familles une multitude d'options éducatives. La proximité avec Lille élargit également les opportunités d'emploi.
Au cœur de cette ville, les activités culturelles et les événements locaux dynamisent la vie de quartier et créent un sentiment d'appartenance fort. Le musée La Piscine est un exemple emblématique d'attraction culturelle, alliant art et histoire.
Enfin, grâce à une politique de développement urbain ambitieuse, les infrastructures s'améliorent constamment, ce qui renforce l'attrait de ce lieu de vie. Tournée vers l'avenir, cette cité est prête à accueillir de nouveaux habitants en quête de qualité de vie.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour une ville en pleine mutation avec un riche patrimoine et une communauté dynamique. Ce cadre de vie à la fois chaleureux et moderne séduit de plus en plus de personnes, faisant de cet endroit prisé une adresse à envisager pour votre futur immobilier.
L’avis de l’agent
Ce duplex spacieux de 125 m², situé au dernier étage, offre une vue dégagée et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres en double vitrage. Avec ses trois chambres dont une suite parentale et une cuisine équipée haut de gamme, cet appartement combine confort et modernité, parfait pour une grande famille ou un investissement locatif à fort potentiel dans le centre de Roubaix. De plus, les frais de notaire offerts et la proximité immédiate des commodités augmentent indéniablement son attractivité sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
