Casa 113 mq 6 locali con giardino e terrazza a LA VILLE DU BOIS 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 113 mq
- Superficie terreno: 468 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Giardino: Sì
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Scoprite questa magnifica casa a LA VILLE DU BOIS, costruita nel 2003, dove il comfort e la modernità si fondono perfettamente. Grazie a una posizione privilegiata, questa proprietà si trova a soli 10 minuti dal centro città, offrendo un facile accesso a negozi, scuole e varie comodità.
Entrando, sarete immediatamente affascinati da:
- Un spazio living luminoso che invita alla convivialità
- Una cucina moderna, completamente attrezzata, che consente momenti di condivisione attorno a buoni piatti
- Una grande terrazza esposta a sud, ideale per godersi il sole
- Un giardino recintato, perfetto per i giochi dei bambini o per momenti di relax
- Un doppio garage con accesso diretto dalla parte posteriore del terreno, aggiungendo una comodità apprezzabile
La visita inizia con un accogliente ingresso che si apre su un ampio spazio living illuminato da grandi finestre, creando un'atmosfera accogliente e soleggiata. La cucina, dotata di materiali di qualità, si integra armoniosamente nel soggiorno, facilitando gli scambi e i momenti in famiglia. Questa sezione è il cuore della casa, propizia a numerose celebrazioni e ricordi condivisi.
Il piano principale di questa proprietà ospita anche una camera generosa con armadio integrato, perfetta per gli ospiti o come suite principale. Un angolo lavanderia discreto e servizi igienici completano questo piano. Al piano superiore, scoprirete quattro camere aggiuntive, di cui tre con armadi, offrendo spazi personali ideali per ogni membro della famiglia. Il bagno moderno con WC, sapientemente progettato, andrà a completare questa dinamica familiare. In aggiunta, le soffitte accessibili tramite una scala retrattile rappresentano un potenziale di rifacimento apprezzabile, aggiungendo una nota di versatilità a questa casa.
All'esterno, il giardino verdeggiante e la terrazza soleggiata creano un angolo di pace per godere delle belle giornate. Immaginate i vostri barbecue estivi su questa terrazza, di fronte a un giardino ben curato. Inoltre, la tranquillità del quartiere e i comodi accessi alle scuole locali, in particolare all'ISC, così come al centro commerciale Carrefour, rendono questa casa una scelta ideale per le famiglie.
I vantaggi di questa casa sono numerosi, includendo un ambiente curato e una funzionalità pratica. Con un DPE in classe C, la prestazione energetica è garantita, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana. Non perdete questa opportunità unica: questa casa unisce perfettamente modernità e tranquillità, offrendo ai suoi futuri proprietari un ambiente di vita piacevole e gratificante.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa località beneficia di una posizione geografica eccezionale, vicino alla foresta di Sénart e a soli 30 chilometri da Parigi. Questo contesto verde offre ai suoi abitanti un'atmosfera tranquilla pur rimanendo connessi alla metropoli.
Il comune dispone di numerosi punti d'interesse, tra cui scuole di qualità, negozi di prossimità e una rete di trasporti variegata. Le linee di autobus e il RER facilitano gli spostamenti verso la capitale, attirando così molte famiglie che desiderano acquistare a LA VILLE DU BOIS.
La qualità della vita in questo luogo ambito è innegabile. I numerosi spazi verdi, come il parco del municipio, offrono luoghi di relax e svago. Anche le attrezzature sportive e culturali sono presenti, rafforzando l'attrattiva di questa città per gli amanti della natura e delle attività all'aperto.
In materia di mercato immobiliare, il comune mostra tendenze promettenti. I beni disponibili includono case unifamiliari con giardini, nonché appartamenti in condominio. Questo mercato dinamico attrae sia i neofiti che gli investitori desiderosi di intraprendere un'attività immobiliare a LA VILLE DU BOIS.
Per gli investitori e i futuri abitanti, questa destinazione presenta numerosi vantaggi. La domanda locativa è forte, grazie al contesto di vita piacevole e all'accessibilità a Parigi. Investire a LA VILLE DU BOIS consente di beneficiare di un potenziale di valorizzazione interessante a medio e lungo termine.
Le infrastrutture sanitarie, come ospedali e cliniche, sono facilmente accessibili, garantendo un monitoraggio medico di prossimità. Le famiglie apprezzano particolarmente la rete scolastica completa, che va dalla scuola materna al liceo, consentendo un percorso educativo fluido.
Questo luogo, pur offrendo un'atmosfera serena, non è meno vivace. Numerosi eventi culturali e festivi scandiscono la vita di questa località, promuovendo un autentico spirito comunitario. I residenti possono così godere di una vita sociale ricca e variegata.
Il patrimonio architettonico contribuisce anche al fascino di questa città. Dalle case antiche alle costruzioni moderne, ogni bene ha un suo carattere, seducendo così gli acquirenti in cerca di autenticità e stile.
In sintesi, acquistare un bene in questo comune equivale a fare una scelta oculata. La stabilità del mercato immobiliare e l'attrattiva di questo luogo garantiscono investimenti promettenti. Che si tratti di vivere o affittare, questa città è un'opportunità da non perdere.
È d'obbligo una visita per scoprire di persona tutte le sfaccettature di questo luogo affascinante. Con i suoi numerosi vantaggi, il comune non può che sedurre coloro che cercano un contesto di vita appagante.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 113 mq, costruita nel 2003, beneficia di un esposizione sud che inonda ogni stanza di luce naturale, offrendo al contempo un accesso diretto a un giardino con grande terrazza, perfetta per momenti all'aperto. Situata a soli 10 minuti dal centro città e in prossimità immediata dei servizi e delle scuole, rappresenta un'opportunità ideale per le famiglie desiderose di stabilirsi in un quartiere tranquillo e pratico. Con un doppio garage e soffitte abitabili, questo immobile presenta anche un potenziale d'investimento notevole per una futura locazione.
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