Maison 113 m² 6 pièces avec jardin et terrasse à LA VILLE DU BOIS 420000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Surface habitable: 113 m²
- Surface terrain: 468 m²
- Nombre de pièces: 6
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 2
- Garage: Oui
- Jardin: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison à LA VILLE DU BOIS, construite en 2003, où le confort et la modernité s'harmonisent parfaitement. Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, écoles et diverses commodités.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par:
- Un espace de vie lumineux qui invite à la convivialité
- Une cuisine moderne, entièrement équipée, permettant des moments de partage autour de bons plats
- Une grande terrasse exposée au sud, idéale pour profiter du soleil
- Un jardin clos, parfait pour les jeux des enfants ou des moments de détente
- Un double garage avec accès direct depuis l'arrière du terrain, ajoutant une commodité appréciable
La visite commence par une chaleureuse entrée qui vous ouvre sur un vaste espace de vie éclairé par de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante et ensoleillée. La cuisine, dotée de matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement au séjour, facilitant les échanges et les moments en famille. Cette pièce maîtresse est le cœur de la maison, propice à de nombreuses célébrations et souvenirs partagés.
Le niveau principal de ce bien abrite également une chambre généreuse avec placard intégré, parfaite pour les invités ou une suite parentale. Un coin buanderie discret et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires dont trois avec placards, offrant des espaces personnels idéals pour chaque membre de la famille. La salle de bains moderne avec WC, soigneusement agencée, viendra parfaire cette dynamique familiale. En prime, les combles accessibles par un escalier escamotable représentent un potentiel d’aménagement appréciable, ajoutant une touche de versatilité à cette maison.
À l'extérieur, le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée créent un havre de paix pour profiter des belles journées. Imaginez vos barbecues d'été sur cette terrasse, face à un jardin parfaitement entretenu. De plus, la tranquillité du quartier et les accès pratiques aux écoles locales, notamment l'ISC, ainsi qu'à la galerie marchande de Carrefour, font de cette maison un choix idéal pour les familles.
Les avantages de cette maison sont nombreux, incluant un cadre soigné et une fonctionnalité pratique. Avec un DPE en classe C, la performance énergétique est au rendez-vous, garantissant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique: cette maison allie parfaitement modernité et tranquillité, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie agréable et épanouissant.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité de la forêt de Sénart et à seulement 30 kilomètres de Paris. Ce cadre verdoyant offre à ses habitants une atmosphère paisible tout en restant connectés à la métropole.
La commune dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité et un réseau de transports varié. Les lignes de bus et le RER facilitent les déplacements vers la capitale, attirant ainsi de nombreuses familles qui souhaitent acheter à LA VILLE DU BOIS.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est indéniable. Les nombreux espaces verts, comme le parc de la mairie, offrent des lieux de détente et de loisirs. Les équipements sportifs et culturels sont également présents, renforçant l'attrait de cette cité pour les amateurs de nature et d'activités en plein air.
En matière de marché immobilier, la commune affiche des tendances prometteuses. Les biens disponibles incluent des maisons individuelles avec jardins, ainsi que des appartements en copropriété. Ce marché dynamique attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs souhaitant se lancer dans l'immobilier à LA VILLE DU BOIS.
Pour les investisseurs et futurs habitants, cette destination présente de nombreux atouts. La demande locative y est forte, en raison du cadre de vie agréable et de l'accessibilité à Paris. Investir à LA VILLE DU BOIS permet de bénéficier d'un potentiel de valorisation intéressant à moyen et long terme.
Les infrastructures de santé, telles que les hôpitaux et cliniques, sont facilement accessibles, garantissant un suivi médical de proximité. Les familles apprécient particulièrement le réseau scolaire complet, allant de la maternelle au lycée, qui permet un parcours éducatif fluide.
Cet endroit tout en offrant une atmosphère sereine, n'en reste pas moins animé. De nombreux événements culturels et festifs rythment la vie de cette localité, favorisant un véritable esprit communautaire. Les résidents peuvent ainsi profiter d'une vie sociale riche et variée.
Le patrimoine architectural aussi contribue au charme de cette cité. Des maisons anciennes aux constructions modernes, chaque bien a son propre caractère, séduisant ainsi les acheteurs à la recherche de l'authenticité et du style.
En somme, acquérir un bien dans cette commune équivaut à faire un choix judicieux. La stabilité du marché immobilier et l'attractivité de ce lieu garantissent des investissements prometteurs. Que ce soit pour vivre ou pour louer, cette ville est une opportunité à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour découvrir par vous-même toutes les facettes de cet endroit captivant. Avec ses nombreux avantages, la commune ne peut que séduire ceux en quête d'un cadre de vie épanouissant.
L’avis de l’agent
Cette maison de 113 m², construite en 2003, bénéficie d'une exposition sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle, tout en offrant un accès direct à un jardin avec grande terrasse, parfait pour les moments en plein air. Située à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commodités et des écoles, elle représente une opportunité idéale pour les familles désireuses de s'installer dans un quartier paisible et pratique. Avec un double garage et des combles aménageables, ce bien présente également un potentiel d'investissement considérable pour une location future.
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