منزل ١٠٨م² ٥ غرف مع استوديو في أولني-سوش-بوا مثالي للعائلات ٢٩٠٠٠٠€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 108 م²
- مساحة الأرض : 372 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تصنيف كفاءة الطاقة : الفئة D, 234 kWh/m²/an
جولة إرشادية
افتح باب هذه الفيلا المكونة من طابق واحد في أولني-سوس-بوا، الواقعة في حي هادئ، فونتين دي بري. بمساحة تبلغ حوالي 108م²، تلبي تمامًا توقعات عائلة تفضل الراحة والسكينة والتوازن في الحياة اليومية. يبدأ كل شيء من مدخل يحدد النغمة: أحجام واسعة، حركة واضحة، والأهم من ذلك، الضوء المتدفق. هنا، الود لا يُعتبر كلمة فارغة.
يعد الصالون، وهو المساحة التي تتجمع فيها كافة الأشياء، بمثابة حلقة وصل بين اللحظات المشتركة واللحظات الأكثر حميمية. تخيل أن تستقبل أحبائك في المساء حول مائدة شهية، بينما يتسرب ضوء الحديقة بلطف إلى الداخل — الأجواء مثالية للاسترخاء، ببساطة. المطبخ الكبير، بمثابة مركز الحياة المنزلية، مصمم للأنشطة اليومية: يصبح الطهي لذة، سواء لتحضير فنجان قهوة في الصباح أو وليمة احتفالية. في الخلف، تدعوك الشرفة لتمديد يومك في الهواء الطلق، محاطة بنباتات تأخذك نحو الاسترخاء أو لعب الأطفال.
تتيح لك ثلاث غرف منفصلة أن يستمتع كل فرد بمساحة خاصة. يعد المكتب في الميزانين ميزة واضحة، سواء للعمل عن بُعد في ظروف جيدة أو لإطلاق العنان لإبداع الصغار والكبار.
- المساحة الداخلية: 108م²، مُحسّنة بشكل جيد
- أرض مزروعة بمساحة 372م²، سهلة العيش والاستثمار وفق رغباتك
- ستوديو مستقل، جاهز للتكيف مع احتياجاتك: غرفة ضيوف، مساحة للمراهقين، أو ورشة عمل
- قريب من استاد بيلفال والمرافق الرياضية المحلية
- ولوج لذوي الاحتياجات الخاصة، لضمان استقلالية وسهولة للجميع بمختلف الأعمار
في الأمام، تعد الشرفة بلحظات مختارة: فنجان القهوة في الصباح تحت الشمس، أو مشروب بعد الظهر مع الأصدقاء. وعلى صعيد مواقف السيارات، فإن المساحة ليست نادرة حيث يمكنك ركن حتى أربع سيارات — وهو أمر نادر في هذا الموقع. الشارع هادئ، ويعكس حياة الحي؛ المدرسة الابتدائية فونتين دي بري تقع على بعد خطوات، مما يسهل الصباحات المزدحمة.
اغتنم هذه الفرصة. يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة، وإمكانات النمو، وموقع استراتيجي. عنوان مثالي في أولني-سوس-بوا، مصمم لحياة عائلية تتطلب الكثير — ربما تكون عائلتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقدم لكم منزلًا من طابق واحد في أولني-سوس-بوا، حيث تم التفكير في كل مساحة لتسهيل الحياة اليومية. تضمن معايير الوصول للأشخاص ذوي الإعاقة حرية حركة حقيقية، سواء لشخص ذو حركية محدودة أو لanticiper المستقبل. مع مساحته البالغة 108م²، يناسب هذا العقار الحياة الأسرية دون فقدان المساحة الغير ضرورية. يمكنك الانتقال من غرفة لأخرى دون عناء، كل شيء يتناغم بشكل طبيعي. يفتح الاستوديو المستقل الباب لعدة استخدامات. تخيل تحويله إلى سكن لشاب ينطلق أو إلى مصدر للدخل الإيجاري، كل خيار يقدم حلاً ملموسًا لاحتياجاتك اللحظية. هذا النوع من التكوين يجذب الكثير: طالب، والد مسن أو محترف يعمل عن بُعد سيجد مكانه هنا دون المساس بخصوصية بقية المنزل. هنا، يسود الهدوء، لكن الخدمات قريبة في متناول اليد. يتيح قرب استاد بيلفال الاستمتاع بالهواء الطلق سريعًا، والمدرسة الابتدائية يمكن الوصول إليها في ثلاث خطوات. ينسج هذا المنزل الرابط الخفي بين الهدوء والوصول إلى الأساسيات. نادرًا ما تتجمع، تصبح الصمت والعملية هنا جزءًا من حياتك اليومية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
