كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

الإيجار: منزل فردي 145م² مع تراس في أولني 2120€/شهر

منزل
3
مادة خام
حجرات
145
م²
AULNAY SOUS BOIS 93600
المرجع:
942540488
2120
15
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل منفصل
  • المساحة القابلة للسكن : 145 م²
  • مساحة الأرض : 409 م²
  • عدد الغرف : 5
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 2
  • مرآب : نعم، 1 إلى 2 سيارات
  • تراس : 40 م²
  • تدفئة : غاز
  • البيئة : هادئة

جولة إرشادية

تخيل منزلًا حيث تم التفكير في كل تفاصيله بعناية لتقديم الراحة والود. في أولني جنوب، يظهر هذا المنزل الفردي وسط حي هادئ، على بعد بضع دقائق فقط من وسط المدينة ومحطة القطار، مما يجعل الحياة اليومية مريحة ومسالمة في آن واحد.


تعالوا ودخلوا فضاء المعيشة، قلب هذا المنزل الحقيقي:

  • المساحة الإجمالية: 145م²
  • أرض واسعة بمساحة 409م²
  • صالة ثلاثية مضاءة بإضاءة طبيعية مع إطلالة على الحديقة
  • مطبخ مفتوح وودود يناسب حياة الأسرة
  • ثلاث غرف نوم كبيرة توفر مساحات راحة مثالية
  • حمامان عصريان لتوفير راحة مثالية
  • تراس مشمس بمساحة 40م² مثالي لاستقبال الضيوف
  • مرآب واسع يمكن أن يستوعب 1 إلى 2 سيارة

منذ دخولك، ستُفتن بصالة ثلاثية مضاءة بشكل خاص، غارقة في الضوء الطبيعي بفضل نوافذها الواسعة. هذه المساحة الترحيبية مثالية لمشاركة لحظات مميزة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المفتوح، بكل حداثته، يتكامل بشكل متناغم مع غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة حيوية ودودة. عند المرور في الرواق، ستكتشف ثلاث غرف نوم كبيرة، كل منها توفر تناغماً وهدوءً، مما يُعد مكانًا مناسبًا لليالي هادئة.


في الخارج، يدعوك التراس بمساحة 40م² للاسترخاء، حيث يوفر إطارًا مثاليًا لتناول الوجبات في الهواء الطلق أو ببساطة للاستمتاع بهدوء الحديقة. الأرض الواسعة، من جانبها، تمنحك حرية التصور، سواء كانت حديقة نباتية أو مساحة للعب للأطفال. مع تدفئتها بالغاز وقبوها الوظيفي، فإن هذا المنزل يلبي جميع متطلبات من يبحث عن الجمع بين الراحة والأناقة والعملية. موقعه القريب من جميع وسائل الراحة يجعل من هذه العقار فرصة لا ينبغي تفويتها.

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
شرفة
مدخنة
شفا
موقف سيارات
كراج
منبه
الكهف
ولي الأمر
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
جاكوزي
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

AULNAY SOUS BOIS 93600

تقع هذه البلدة في دائرة سين سان دوني، وتستفيد من وصول مثالي بفضل قربها من باريس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. يوفر المحيط الأخضر للسكان الاستمتاع بمساحات طبيعية رائعة، مما يضمن نمط حياة ممتع ومريح.

تتميز هذه المدينة الديناميكية بالعديد من نقاط الاهتمام. يوجد هنا العديد من المحلات التجارية، والمؤسسات التعليمية المتميزة، بالإضافة إلى بنى تحتية متنوعة للنقل، بما في ذلك خطوط السكك الحديدية والحافلات التي تسهل التنقل إلى العاصمة. كما أن الخدمات العامة متطورة جيدًا، مما يوفر راحة إضافية للسكان.

تعد جودة الحياة واحدة من الميزات الرئيسية لهذا المكان. مع العديد من المتنزهات والحدائق، يمكن ممارسة أنشطة ترفيهية متنوعة. ستقدر العائلات بشكل خاص المرافق الرياضية والثقافية، مما يضمن نمط حياة غني ومتنوع. بالإضافة إلى الخدمات اليومية، تقدم هذه المدينة أجواء دافئة وودية، مما يسهل التفاعل.

فيما يتعلق بسوق العقارات، تتميز البلدية بعرض متنوع من الشقق والمنازل. تكشف الاتجاهات الحالية عن اهتمام متزايد بهذا المكان، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. تظل الأسعار فيها تنافسية، مما يشكل فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في أولاين سوس بوا.

يشهد الطلب على الإيجارات زيادة كبيرة، مما يجذب العديد من المستثمرين. سواء كان للاستخدام السكني أو لشراء مستقبلي، يقدم هذا الموقع العديد من الميزات التي تضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار. علاوة على ذلك، فإن بيئته التي تتطور بسرعة تجعل هذه البلدية مكانًا مرغوبًا للعيش.

تجمع هذه الوجهة بين التقليد والحداثة، مما يوفر جوًا فريدًا. تعزز التنوع المعماري ومشاريع التجديد الحضري جاذبيتها، مع الحفاظ على هويتها. إنه مكان جيد للعيش، سواء للعائلات الشابة أو للمهنيين.

تتوفر خيارات الترفيه المتعددة مع جدول ثقافي غني وفعاليات على مدار السنة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مجتمعية نشطة، مما يسهم في أجواء ديناميكية. كما تعزز القرب من الطبيعة أيضًا من جاذبيتها لمن يرغبون في الاسترخاء بعد يوم عمل.

الاستثمار في أولاين سوس بوا يعني تأمين مستقبل واعد، سواء من حيث تقييم الأصول العقارية أو جودة الحياة اليومية. تؤدي البنى التحتية الجديدة ومشاريع التطوير إلى زيادة جاذبية البلدية، مما يعزز موقعها في العقارات في إيل دو فرانس.

باختصار، يقدم هذا الموقع خيارًا حكيمًا للأشخاص الراغبين في الاستقرار بالقرب من باريس مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ وممتع. تجعل مجموعة من العوامل الاقتصادية والاجتماعية والبيئية منه مكانًا استراتيجيًا للعيش والاستثمار.

بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في اتخاذ الخطوة، تحتوي هذه المدينة على جميع الميزات اللازمة لضمان عائد جيد على الاستثمار وجودة حياة حقيقية. الوقت المثالي لاستكشاف سوق العقارات في أولاين سوس بوا هو الآن !

رأي الوكيل

هذه المنزل الفردي بمساحة 145م²، الواقعة في أولني سو، تتميز بغرفة معيشة ثلاثية مضيئة تفتح على حديقة، مما يوفر إطارًا هادئًا للحياة بالقرب من وسط المدينة ومحطة القطار. تضم 3 غرف نوم كبيرة وكراج كبير مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات، بينما توفر إمكانية الإيجار المفروش جاذبية معينة للمستثمرين الباحثين عن عائد إيجاري قوي. مع تراس بمساحة 40م²، تضيف هذه المساحة الخارجية إلى سحرها، مما يخلق بيئة مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 145م² مع تراس في أولني سُود بالقرب من المركز المدينة
منزل
3
مادة خام
حجرات
145
M2
2120
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.