Affitto villa indipendente 145 mq con terrazza a Aulnay 2120€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa unifamiliare
- Superficie abitabile : 145 mq
- Superficie terreno : 409 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 2
- Garage : Sì, 1-2 auto
- Terrazza : 40 mq
- Riscaldamento : Gas
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Immaginate una casa dove ogni dettaglio è stato accuratamente progettato per offrire comfort e convivialità. A Aulnay Sud, questa casa indipendente si svela nel bel mezzo di un quartiere tranquillo, a soli pochi minuti dal centro città e dalla stazione, rendendo la vita quotidiana sia pacifica che pratica.
Entrate nello spazio abitativo, vero cuore di questa dimora:
- Superficie totale: 145mq
- Terreno spazioso di 409mq
- Soggiorno triplo luminoso con vista giardino
- Cucina aperta e conviviale adatta a la vita di famiglia
- Tre ampie camere da letto che offrono un spazio di riposo ideale
- Due bagni moderni per un comfort ottimale
- Terrazza soleggiata di 40mq perfetta per ricevere
- Ampio garage che può ospitare 1 a 2 auto
Sin dall'ingresso, sarete conquistati da un soggiorno triplo particolarmente luminoso, inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre. Questo spazio accogliente è ideale per condividere momenti privilegiati in famiglia o con gli amici. La cucina aperta, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un vero e proprio ambiente conviviale. Percorrendo il corridoio, scoprirete tre ampie camere da letto, ognuna delle quali offre armonia e tranquillità, favorevoli a notti sereno.
All'esterno, la terrazza di 40mq vi invita a rilassarvi, offrendo un ambiente perfetto per pranzi all'aperto o semplicemente per godere della calma del giardino. Il vasto terreno, da parte sua, lascia libero sfogo alla vostra immaginazione, sia che si tratti di un orto o di uno spazio giochi per i bambini. Con il suo riscaldamento a gas e il suo seminterrato funzionale, questa casa ha tutto per piacere a chi cerca di unire comfort, stile e praticità. La sua posizione, vicina a tutti i servizi, rende questa proprietà un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di un'accessibilità ottimale grazie alla sua prossimità a Parigi, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità. L'ambiente verde consente ai residenti di godere di magnifici spazi naturali, offrendo un contesto di vita piacevole e rilassante.
Questa città dinamica è ricca di punti di interesse. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici performanti e infrastrutture di trasporto varie, comprese linee ferroviarie e autobus che facilitano gli spostamenti verso la capitale. Anche i servizi pubblici sono ben sviluppati, fornendo un ulteriore comfort ai residenti.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questo luogo. Con numerosi parchi e giardini, è possibile praticare diverse attività ricreative. Le famiglie apprezzeranno particolarmente le infrastrutture sportive e culturali, garantendo un ambiente di vita ricco e diversificato. Oltre ai servizi quotidiani, questa città offre un'atmosfera calorosa e conviviale, favorevole agli incontri.
In tema di mercato immobiliare, il comune si distingue per un'offerta variegata di appartamenti e case. La tendenza attuale rivela un crescente interesse per questo posto, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. I prezzi rimangono competitivi, il che rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano acquistare ad AULNAY SOUS BOIS.
La domanda locativa sta registrando un forte aumento, attirando numerosi investitori. Che si tratti di abitazioni destinate all'affitto o di un futuro acquisto, questo sito presenta numerosi punti di forza che garantiscono un buon ritorno sull'investimento. Inoltre, il suo ambiente in continua evoluzione rende questo comune un luogo ambito per vivere.
Questa destinazione unisce tradizione e modernità, offrendo un'atmosfera unica. La diversità architettonica e i progetti di riqualificazione urbana ne rafforzano il fascino, preservandone al contempo l'identità. È un posto dove è bello vivere, sia per le famiglie giovani che per i professionisti.
Le possibilità ricreative sono molteplici con un ricco programma culturale e eventi durante tutto l'anno. I residenti possono godere di una vita comunitaria attiva, contribuendo a un'atmosfera dinamica. La prossimità alla natura rafforza anche l'attrattiva per coloro che desiderano ricaricarsi dopo una giornata di lavoro.
Investire ad AULNAY SOUS BOIS significa garantirsi un futuro promettente, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la qualità della vita quotidiana. Le nuove infrastrutture e i progetti di sviluppo aumentano l'attrattività del comune, consolidando la sua posizione nel mercato immobiliare della regione parigina.
In sintesi, questo sito si presenta come una scelta saggia per le persone che desiderano stabilirsi vicino a Parigi, godendo al contempo di un contesto di vita tranquillo e piacevole. La combinazione di fattori economici, sociali e ambientali lo rende un luogo strategico per vivere e investire.
Per coloro che stanno considerando di fare il passo, questa città ha tutti gli elementi necessari per garantire un buon ritorno sull'investimento e una reale qualità della vita. Il momento ideale per esplorare il mercato immobiliare ad AULNAY SOUS BOIS è adesso!
L'opinione dell'agente
Questa villa unifamiliare di 145mq, situata a Aulnay Sud, si distingue per il suo soggiorno triplo luminoso che si affaccia su un giardino, offrendo un ambiente di vita tranquillo nelle immediate vicinanze del centro città e della stazione. Le sue 3 ampie camere e il grande garage la rendono una scelta perfetta per le famiglie, mentre la possibilità di affitto arredato offre un'attrattiva certa per gli investitori alla ricerca di un potenziale locativo solido. Con una terrazza di 40mq, questo spazio esterno aggiunge fascino, creando un ambiente ideale per godersi le belle giornate.
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