إيجار شقة T4 مفروشة 80 م² في ليون 5 مع شرفة وموقف سيارات 1300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 80.20 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تتميز عن باقي الشقق؟ دعونا نستكشف معاً هذه الشقة T4 بمساحة 80,20 م²، الواقعة في قلب الدوار الخامس في ليون، بالتحديد في شارع شامتفيرت. تقع في الطابق الخامس من مبنى مزود بـ مصعد، تجمع هذه المكان بين الأناقة والوظائف. إنها بيئة مثالية لأولئك الذين لا يتركون شيئاً للصدفة في حياتهم اليومية.
هنا، المدخل يحدد النغمة: المطبخ، الذي تم ترتيبه ببراعة مع تجهيزات حديثة ومواد تدوم عبر الزمن، يفتح على مساحة معيشة مضيئة. شرفة، كتنفس في محيط من الخضرة، تطيل الغرفة. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة تحت الشمس، بعيداً عن الشغف ولكن قريباً من إيقاعك.
- ثلاث غرف نوم مريحة - سواء كنت تحتاج إلى ركن للقراءة في هدوء، أو غرفة ضيوف، أو مكتب، كل شيء يصبح ممكنًا
- حمام أنيق بطابع حديث - خصوصية ورفاهية في الانتظار
- مراحيض منفصلة لتنظيم مثالي
- قبو خاص و مكان مخصص لركن السيارات - مما يعني أنه رفاهية حقيقية في ليون
- الرسوم الشاملة: تشمل التدفئة، الماء الساخن، والماء البارد - هدوء على كل المستويات
تم تصميم تنظيم هذه الشقة لتحسين كل متر مربع، مع الحفاظ على شعور المساحة الذي نتوقعه دون أن نجده. تحظى غرفة المعيشة بأهمية كبيرة لحظات المشاركة: الأصدقاء الزائرين، أو العائلة المجتمعة، أو حتى أمسية بسيطة بمفردك، كل شيء يجعلك تشعر بالراحة. أما الغرف، فهي تدعو للهدوء والانفصال. توفر النوافذ ذات الاتجاه المزدوج ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، من شروق الشمس حتى غروبها.
لم يُترك المحيط الخارجي للصدفة. عند قدم المبنى، هناك حديقة وممر أخضر يفتحان ذراعيهما لك. لعشاق الجري في الصباح أو الأطفال الذين يحبون اللعب، هذه ميزة حقيقية. أضف إلى ذلك القرب الفوري من الأساسيات: المحلات التجارية، المدارس ووسائل النقل. يمكنك القيام بكل شيء سيرًا على الأقدام، دون التضحية بمتطلباتك للهدوء.
بالمجمل، هذه الملكية في ليون 5 تجمع بين العملية والأناقة في الحياة. مكان نادر حيث الراحة، المساحة والطبيعة تتواجد في حياتك اليومية، في قلب منطقة ديناميكية. إنها موجهة لأولئك الذين يرفضون التضحية بجودة حياتهم، حتى في المدينة. قد يبدأ الغد هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل نفسك في قلب الدائرة الخامسة في ليون: هذا الشقة T4 المفروشة بمساحة 80 م² تفتح أمامك. هنا، الحياة اليومية تتناغم مع الهدوء. المساحات الخضراء تمتد بعيدًا، وطرق هادئة وحديقة ذات أشجار عند أقدام المبنى، كل شيء يدعو إلى التنفس، بعيدًا عن صخب المدينة.
مستقرة في الطابق الخامس، مع مصعد و شرفة، توفر الشقة وضوحًا نادرًا. في كل ساعة من اليوم، تدعو الإضاءة الطبيعية لتنفذ إلى كل غرفة. تم تصميم المكان ليقدم لسكانه حقًا انقطاعًا هادئًا. هنا يمكنك الاستمتاع بالهدوء دون التخلي عن القرب من الأشياء الأساسية.
من حيث الاستثمار، يجذب الإمكانات التأجيرية الانتباه. إيجار مرجعي قوي. حي مطلوب جدًا. يبدو أن المعادلة واعدة. إنه نوع العقار الذي يجذب حتى للاستحواذ الأول على الملكية أو لتأمين أو تنويع محفظتك العقارية. للمستثمرين المتطلبين، الفرصة حقيقية تمامًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
