Affitto T4 arredato 80 mq a Lione 5 con balcone e parcheggio 1300 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 80,20 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che si distingua dagli altri? Scopriamo insieme questo T4 di 80,20 mq, situato nel cuore del 5° arrondissement di Lione, precisamente in via Champvert. Posto al 5° piano di un edificio dotato di ascensore, questo luogo coniuga eleganza e funzionalità. Un ambiente perfetto per coloro che non lasciano nulla al caso nella loro vita quotidiana.
Qui, l’ingresso dà il tono: la cucina, sapientemente attrezzata con un equipaggiamento contemporaneo e materiali resistenti nel tempo, si apre su uno spazio living luminoso. Un balcone, come un respiro su un incanto di verde, prolunga la stanza. Immaginate di gustare un caffè al sole, lontano dal trambusto ma vicino al vostro ritmo.
- Tre camere confortevoli – che tu abbia bisogno di un angolo lettura tranquillo, di una camera per gli ospiti o di un ufficio, tutto diventa possibile
- Un bagno rifinito in uno stile attuale – intimità e prestigio garantiti
- Toilette separate per un’organizzazione impeccabile
- Cantina privata e posteggio riservato – un vero lusso a Lione
- Spese condominiali comprese: riscaldamento, acqua calda e fredda inclusi – serenità a tutti i livelli
La disposizione di questo appartamento è stata pensata per ottimizzare ogni metro quadrato, mantenendo quella sensazione di spazio che ci si aspetta senza mai trovarla. Il soggiorno è il luogo ideale per momenti di condivisione: amici in visita, famiglia riunita o semplici serate in solitaria, tutto si presta a questo. Le camere, invece, invitano alla calma e alla disconnessione. La doppia esposizione delle finestre offre una luce naturale generosa, dall’alba al crepuscolo.
L'ambiente esterno non è stato lasciato al caso. Alla base dell'edificio, un parco e una pista ciclabile vi accolgono a braccia aperte. Per gli amanti della corsa mattutina o per i bambini che amano sfogarsi, questo è un vero vantaggio. Aggiungi a questo la vicinanza immediata ai servizi essenziali: negozi, scuole e trasporti. Potrai fare tutto a piedi, senza compromettere la tua esigenza di tranquillità.
In conclusione, questo immobile a LYON 5 unisce praticità ed eleganza di vita. Un luogo raro dove comfort, spazio e natura si invitano nella tua quotidianità, nel cuore di un arrondissement dinamico. Si rivolge a coloro che rifiutano di sacrificare la loro qualità di vita, anche in città. Domani potrebbe iniziare qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi nel cuore del 5° arrondissement di Lione: questo T4 arredato di 80 mq si apre davanti a voi. Qui, la vita quotidiana si sposa con la tranquillità. Verde a perdita d'occhio, sentieri tranquilli e parco alberato ai piedi dell'edificio, tutto invita a respirare, lontano dal trambusto urbano.
Situato al quinto piano, con ascensore e balcone, l'appartamento emana una rarefatta luminosità. Ad ogni ora del giorno, la luce naturale inonda ogni stanza. Il luogo è stato progettato per offrire ai suoi abitanti una vera parentesi serena. Qui si assapora la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali.
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