إيجار سكن مشترك 4 غرف 75 م² في روان 450 يورو عقد إيجار فردي
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة الكلية: 75 م²
- عدد الغرف: 5
- عدد bedrooms: 4
- عدد الحمامات: 2
- الطابق: 1
- المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية: 1610€/سنة
- السعر الحالي: 450€
- السعر لكل م²: 6€/م²
- عقد إيجار فردي لكل غرفة: نعم
- مؤهل لمساعدات السكن: نعم
جولة إرشادية
يقع هذا العقار الذي تبلغ مساحته 75م² في قلب روان، ولا يُعتبر عاديًا على الإطلاق. توازن نادر: كل ركن تم التفكير فيه لتعظيم الراحة والهدوء، وهما مفتاحان لحياة مشتركة ناجحة. من العتبة، يُحدد النغمة. من المدخل، من المستحيل عدم الشعور بهذه الأجواء الصريحة والترحيبية التي تدعوك لوضع حقائبك والاستثمار في مكان للعيش الحقيقي، وليس مجرد "عبور".
تخيل: الغرفة الرئيسية هي القلب النابض للشقة. هنا، أريكة كبيرة - مثالية لاستعادة ذكريات العالم مع الأصدقاء أو لإعادة قراءة بريدك الإلكتروني بهدوء - وطاولة تناسب الوجبات المشتركة اللذيذة. بين هذه الجدران المليئة بنور النهار، ننسى ضغوط الخارج. غرفة معيشة مريحة، مصممة للمناقشات المتأخرة، أو فترات الاستراحة بعد يوم حافل. جو من الألفة، لكن دون المساس بالراحة الفردية.
- غرفة خاصة تحتوي على سرير فردي، مساحة للعمل، وخزانة مدمجة
- مطبخ مفتوح، ذكي ومجهز بالكامل: موقد، فرن، وثلاجة من أحدث الجيل
- حمامين، كل منهما مزود بدش إيطالي، وحوض غسيل ومرآة بتصميم عصري - راحة مضمونة، صباحًا ومساءً
- غسالة ومجفف ملابس مثبتان في المدخل لتسهيل الحياة اليومية
- تنقل مثالي: حافلات وترام على بعد خطوات من الباب، اتصال فوري ببقية روان
أما من ناحية المطبخ، فلم يترك أي شيء للصدفة. مصمم لعشاق الأطباق الشهية، مزود لكل ما يلزم للطهي مع الحفاظ على الجودة. ستجد فرنًا، ميكروويف، وخزائن في كل مكان - مساحة كافية لعدم نفادها أبدًا. لمسة إضافية من الرقي: غلاية وآلة قهوة تنتظر عشاق الاستيقاظ الفعال أو المتع العفوية. يشعر الجميع وكأنهم في منازلهم هنا بسرعة.
تشكل الغرف كل واحدة منها ملاذًا خاصًا. أربع غرف في المجموع، منها اثنتان تتمتعان براحة حمام خاص - مثالي للحفاظ على الخصوصية دون التضحية بحياة المجموعة. تفصيل مهم: مرحاض منفصل، علامة على الراحة الحقيقية عندما تعيش مع آخرين.
الحي يعيش على إيقاع المحلات القريبة، والأسواق والعناوين التي تسهل الحياة. على مسافة خمس عشرة دقيقة سيرًا على الأقدام، تتوالى المخابز والسوبرماركت، جميعها في متناول اليد بدون أي جهد. الوصول إلى المركز الرئيس يتم عبر عدة محطات ترام، مما يمنح الوصول إلى الثقافة، والمطاعم، والبنى التحتية الحضرية. بيئة تجعل الحياة اليومية سهلة، دون مفاجآت غير سارة.
في الختام، يحقق هذا السكن في روان جميع معايير الاستثمار الذكي: تجهيزات حديثة، موقع استراتيجي، وحياة حي مثيرة. يوفر الإيجار الفردي لكل غرفة مرونة وأمان. يمكن أن يجد المستفيدون من مساعدات السكن (APL) ميزة حاسمة هنا. الطلاب الباحثون عن الفعالية، الشباب الموظفون الذين يهتمون بالعملية، سيجدون جميعًا نوعية حياة تحدث فرقًا.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب روان، يكشف هذا المسكن الذي تبلغ مساحته 75 م² عن تصميم ذكي للإيجار المشترك. أربعة مساحات نوم حقيقية، كل واحدة مؤثثة بعناية، تدور حول غرف مشتركة حيث يجد التبادل مكانه بشكل طبيعي. تخيل مستأجريك: طبيب في فترة تدريب، مهندس حديث العهد، محامية في بداية مسيرتها، أو حتى طالب دراسات عليا، جميعهم يستفيدون من هذه الأجواء الجماعية دون التنازل عن خصوصياتهم.
في أقل من 15 دقيقة سيراً على الأقدام، يصل قاطنوك إلى المتاجر القريبة ووسائل النقل. لا يوجد شيء يتم استبعاده: التنقل، الحياة العملية، جميع العناصر متاحة لجذب مجموعة سكانية ديناميكية. دعونا نحقق ذلك معًا: الربحية تبدأ من اختيار السكان المستقبليين، بفضل عقد الإيجار الفردي والحق في APL، مما يفتح أبواب سوق الإيجار على مصراعيها. هذه هي الأدوات التي تجعل الاستثمار قويًا ومستدامًا، مثل هذا القطاع الذي يعج بالحيوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
