Affitto stanza in condivisione 4 camere 75 mq a Rouen 450 euro contratto individuale
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile totale: 75 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 2
- Piano: 1
- Importo stimato delle spese annuali di energia: 1610€/anno
- Prezzo attuale: 450€
- Prezzo al mq: 6€/mq
- Affitto individuale per stanza: Sì
- Idoneo per APL: Sì
Visita guidata
Situato nel centro di Rouen, questo immobile di 75 mq non ha nulla di ordinario. Equilibrio raro: ogni angolo è stato progettato per massimizzare sia la convivialità che la serenità, due chiavi per una convivenza riuscita. Appena varcato la soglia, il tono è dato. Dall'ingresso, è impossibile non percepire quell'atmosfera franca e accogliente che invita a posare i bagagli e a investire in un vero luogo di vita, non solo di "passaggio".
Immaginate: la stanza principale è il cuore pulsante dell'appartamento. Qui, un grande divano - ideale per rifare il mondo tra amici o rileggere le proprie e-mail in tranquillità - e un tavolo degno dei buoni pasti condivisi. Tra queste mura bagnate dalla luce del giorno, si dimentica lo stress di fuori. Un soggiorno accogliente, pensato per le discussioni tardive o le pause rilassanti dopo una giornata intensa. Convivialità, ma mai a scapito del benessere individuale.
- Camera privata con letto singolo, spazio per lavorare, armadio integrato
- Cucina aperta, intelligente e completamente attrezzata: piano cottura, forno, frigorifero di ultima generazione
- Due bagni, ciascuno con doccia italiana, mobile lavabo e specchio di design - comfort garantito, sia al mattino che alla sera
- Lavatrice e asciugatrice installate nell'ingresso per semplificare la vita quotidiana
- Mobilità ottimale: autobus e tram all'angolo della strada, collegamento immediato con il resto di Rouen
Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso. Progettata per gli amanti dei buoni piatti, attrezzata per cucinare senza compromettere la qualità. Troverete un forno, un microonde, ripostigli ovunque - abbastanza per non mancare mai di spazio. Un tocco di ulteriore raffinatezza: kettle e macchina da caffè aspettano gli amanti dei risvegli efficaci o dei piccoli piaceri improvvisi. Ci si sente presto come a casa.
Le camere costituiscono ciascuna un rifugio personale. Quattro in totale, di cui due offrono il confort apprezzabile di un bagno privato - perfetto per preservare l'intimità senza sacrificare la vita in comune. Un dettaglio che conta: i servizi igienici separati, segno di vero comfort quando si vive in più persone.
Il quartiere vive al ritmo dei negozi di prossimità, dei mercati e degli indirizzi che facilitano la vita. A quindici minuti a piedi, panetterie e supermercati si susseguono, tutti accessibili senza sforzo. Il centro città si raggiunge in pochi fermate di tram, dando accesso alla cultura, ai ristoranti e alle infrastrutture urbane. Un contesto che rende la vita quotidiana fluida, senza brutte sorprese.
Per concludere, questo appartamento a Rouen segna tutte le caselle di un investimento intelligente: attrezzature attuali, posizione strategica, vita di quartiere stimolante. Il contratto individuale per camera offre flessibilità e sicurezza. I dossier idonei per l'APL possono trovare un vantaggio decisivo. Studenti in cerca di efficienza, giovani professionisti attaccati alla praticità, ognuno potrà attingere a una qualità di vita che fa la differenza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Rouen, questo alloggio di 75 mq svela una disposizione intelligente per la condivisione. Quattro veri spazi notte, ognuno arredato con cura, si articolano attorno a stanze condivise dove lo scambio trova naturalmente il suo posto. Immaginate i vostri inquilini: un medico in tirocinio, un ingegnere appena trasferito, un avvocato all'inizio della carriera, o ancora uno studente di master, tutti che beneficiano di questa atmosfera collettiva senza mai sacrificare la propria intimità.
In appena 15 minuti a piedi, i vostri occupanti raggiungono negozi di prossimità e reti di trasporto. Nulla è lasciato al caso: mobilità, vita pratica, tutti gli ingredienti sono riuniti per sedurre una popolazione dinamica. Realizziamolo insieme: la redditività si presenta già dalla selezione dei futuri residenti, grazie al contratto individuale e al diritto agli APL, che aprono grandi porte al mercato degli affitti. Sono questi fattori che rendono l'investimento robusto e duraturo, come questo settore in piena vitalità.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
