منزل 8 غرف 110 م² في لا كورنوف مع حديقة وإمكانات تجديد بسعر 320000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : منزل
- عدد الغرف : 8
- عدد النوم : 6
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الإجمالية للسكن : 110 م²
- مساحة الأرض : 100 م²
- جgarage : نعم
- حديقة : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
- نتيجة استهلاك الطاقة : 578 kWh/m²/an
جولة إرشادية
من الصعب تجاوز فرصة قوية مثل هذه. إليكم منزل عائلي مكون من 8 غرف في لا كورنوف، على بعد خطوات من خط المترو 7 — محطة 8 مايو 1945. عنوان يوفر الوقت، وعقار يدعو إلى إمكانيات حقيقية.
عبروا من خلال باب الطابق الأرضي. تنتظركم غرفتان مريحتان ومطبخ مُخطط بذكاء. تخيلوا، على سبيل المثال، مساحة معيشة قابلة للتغيير: مكتبة، استقبال، أو ركن للسينما لقضاء أمسيات رائعة مع الأصدقاء.
في الطابق الأول، تمتاز بالاستقلالية. تتعايش غرفتان جديدتان معمطبخ ثانٍ. يمكن أن يجد مراهق، صديق عابر، أو حتى مساحة للعمل عن بُعد مكانهم هنا، دون إزعاج هدوء الغرف الأخرى.
الطابق الثاني لا يقل أهمية. يستضيف غرفتين أخريتين وعلية. يمكن أن تُستخدم هذه الأخيرة كمنطقة تخزين فسيحة، ولكن لماذا لا تتحول أيضًا إلى مكتب هادئ أو غرفة سرية.
يحتفظ الخارج بمفاجأة ممتعة. فناء وحديقة خاصة، دون أي مطلة مباشرة. تخيلوا تناول وجبات الغداء تحت الشمس، أو استراحة قهوة في الهواء الطلق أو ألعاب مفاجئة، في فقاعة خضراء حيث تسود السكينة.
بالطبع، تتطلب تجديدًا كاملًا لإظهار إمكانيات المنزل. لكن الموقع، يبقى أفضل حليف لبناء مشروع يتناسب مع صورتك. إليكم ما يميز هذا العقار:
- 3 طوابق متميزة لزيادة الإمكانيات
- 2 مساحات مطبخ: عملية للاستقلال أو الاستثمار
- حديقة مغلقة، مثالية للحظات الاجتماعية
- وصول فوري إلى المترو ومرافق الحي
- حرية مطلقة لتشكيل كل غرفة حسب ذوقكم
بوضوح، يمثل هذا العقار في لا كورنوف فرصة استثنائية. موقعه المتميز، وحجمه القابل لإعادة التصور، وخارجه النادر في هذا القطاع يجذب أولئك الذين يبحثون عن قيمة مضمونة وقابلة للتطوير. الفرصة لن تتكرر مرتين.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات قليلة من الخط 7 للمترو، تثير هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 110 م² فضولك من النظرة الأولى. ثماني غرف تتوزع على ثلاثة طوابق، وهي مساحة لعب كاملة يمكن تشكيلها وفقًا لطموحاتك. ميزة فريدة لمن يرغب في تشكيل داخل يتناسب مع قياساته أو مضاعفة الاستخدامات. الفناء الخاص، إلى جانب حديقة محمية من الأنظار، يبعد أي إزعاج ليقدم جزيرة من السكون حيث يمكن الاستمتاع بكل لحظة.
هنا، يتألق الإمكان. بالطبع، هناك حاجة للتجديد، لكن الوعد موجود. مثل المستثمرين الأذكياء الذين يعرفون قراءة ما بين السطور، ستتعرف هنا على جوهرة تحتاج إلى تعزيز. هذا الحي يتطور ويجذب المزيد عامًا بعد عام. استثمار مدروس، يركز على النمو، لمن يفكر في كل حجر كفرصة للاستفادة القصوى.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
