Casa a schiera 4 locali 54 mq con cortile a Rueil-Malmaison per piccolo budget
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 54 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Anno di costruzione : 1948
- Esposizioni : Nord-Est
- Classe energetica : E
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa a schiera situata a Rueil-Malmaison, un vero rifugio di 54 mq dove si intrecciano comfort e autenticità. Fin dal vostro ingresso, sarete sedotti dalla sua atmosfera calorosa e conviviale, uno spazio ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di tranquillità.
Al piano terra, scoprite una cucina funzionale perfettamente integrata in una sala da pranzo inondata di luce, creando un'atmosfera ideale per i pasti in famiglia o tra amici. Il bagno, pratico, completa questo livello, portando così un comfort quotidiano.
- Superficie abitabile: 54 mq
- Numero di stanze: 4, di cui 2 camere
- Corte privata: uno spazio esterno ideale
- Esposizione: nord-est, garantendo luminosità
- Prossimità a negozi e scuole, contesto di vita piacevole
Al primo piano, due camere accoglienti vi aspettano, ognuna delle quali offre uno spazio intimo propizio al relax. Queste stanze, con le loro esposizioni sapientemente scelte, assicurano benessere per tutta la giornata. Immaginate di ritrovare la calma dopo una giornata intensa, dove ogni momento di riposo si trasforma in una vera parentesi di serenità.
L'esterno di questa casa non manca di fascino, con una corte privata perfetta per barbecue in famiglia o semplicemente per godere delle belle sere d'estate. Il buono stato generale di questa casa vi permetterà di stabilirvi rapidamente senza problemi, garantendovi così un ambiente di vita piacevole e autentico.
Non aspettate oltre per scoprire questo piccolo gioiello, unendo fascino, comfort e praticità. La rarità di questo immobile sul mercato, unita alla sua posizione nel cuore di Rueil-Malmaison, offre un'opportunità da non perdere. Venite a visitarla senza indugi e lasciatevi incantare dalla sua atmosfera unica, un vero colpo di fulmine vi aspetta!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questa incantevole casa a schiera di 54 mq a Rueil-Malmaison colpisce per la sua atmosfera calorosa e il suo cortile privato, perfetto per momenti di convivialità. Le due camere luminose esposte a nord e a est offrono un ambiente ideale per una famiglia, unendo comfort e tranquillità nelle vicinanze delle comodità essenziali. Con un potenziale locativo interessante e uno stato generale curato, questo immobile rappresenta un'opportunità da non perdere in un quartiere ricercato.
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