شقة 3 غرف 76 م² مع لوجيا في فرانكونفيل بسعر 189000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة : 76,38 م²
- الطابق : 8
- عدد الطوابق الإجمالية : 9
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
- المصاريف السنوية : 3720,00 €
- السعر للمتر المربع : 2486,84 €/م²
جولة إرشادية
تخيل أنك تصل إلى منزلك، في قلب فرانكونفيل، في شقة مليئة بالضوء الطبيعي. هنا، تم التفكير في كل شيء لدمج الحداثة والراحة والعملية. منذ المدخل، يستقبلك ردهة واسعة. تشعر على الفور بإحساس بالفضاء. مثال ملموس: يمكنك وضع الحقائب والمعاطف أو الملفات المهنية دون أن تتعرض لنقص المكان. تصبح التنظيمات أمرًا في غاية السهولة.
ما هي الميزة الحقيقية؟ غرفة المعيشة، فسيحة، ودودة، تتمدد عبر لوغيا مفتوحة على الخارج. استمتع بإطلالة كاملة، تقدر فيها شمس الصباح ونعومة المساء. تخيل قراءة أو مناقشة أو العمل أثناء الاستمتاع بهذا الفضاء المرتفع، وكأنه عش معلق، مليء بالوضوح.
- غرفة معيشة واسعة، وصول مباشر إلى لوغيا زجاجية
- مطبخ عائلي بمساحة 14.5 م²، جاهز لاستقبال عشاءاتك غير المتوقعة
- غرفتان حقيقيتان معزولتان، مثالية للحفاظ على خصوصية كل فرد
- مساحات تخزين مبتكرة: غرفة ملابس ومغسلة لجعل الأيام أكثر سلاسة
- في متناول اليد: المدارس، المتاجر ووسائل النقل، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام
كل غرفة تدعو للاسترخاء، مما يجعلها مناسبة للانقطاع بعد يوم طويل. ستساعدك غرفة الملابس الفسيحة بالتأكيد في حل قضية التخزين. المغسلة، غير بارزة ولكن فعالة، تجعل إدارة الروتين اليومي أسهل بكثير. إنها ميزة حقيقية نادراً ما توجد في هذا القطاع. تعكس الحمام والمراحيض المستقلة اهتمامًا بالتفاصيل. رفاهية الجميع تأتي في المقدمة.
تستفيد الشقة من موقع متميز: الطابق الثامن، مبنى تم تجديده مؤخرًا، مصعد تحت تصرفك. انسَ عناء ركن السيارة، فمكان وقوفك في انتظارك في أي وقت، وهو راحة حقيقية في هذا القطاع الجذاب.
في الخارج، الإطار جذاب بنفس القدر. تستفيد من القرب المباشر من المرافق الأساسية. على سبيل المثال: محطة قطار فرانكونفيل - لو بليسي بوشار، المدارس أو المتاجر تقع على بعد خطوات حرفية. بذلك، تجمع بين الهدوء والحياة العملية وإمكانية الوصول المرغوب فيها.
- تكاليف متحكم بها: 3720 يورو سنويًا
- ملكية مشتركة صحية تتكون من 168 وحدة، لا توجد إجراءات جارية
- توجيه مزدوج للاستفادة القصوى من الضوء
- تم تجديده مؤخرًا: لا توجد أعمال يجب القيام بها
- جو هادئ، مع مساحات خضراء قريبة
باختصار: هذه الشقة ذات الغرف الثلاث في فرانكونفيل تمثل فرصة يجب اغتنامها لمن يسعى لدمج جودة الحياة والوظائف، في بيئة ديناميكية ومطلوبة. إذا كنت تبحث عن مكان حياة آمن ومريح ومدروس، فلا تتردد. هذه الملكية تلبي توقعات الأكثر تطلبًا ويمكن أن تصبح، بدون أدنى شك، ملجأك القادم.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة بمساحة 76.38 م² تقع على بُعد خطوات من المدارس والمتاجر ومحطة القطار. إنها عنوان مثالي، سواء كنت تبحث عن تبسيط تنقلاتك اليومية أو تقديم بيئة هادئة لعائلتك. كل التفاصيل تمت مراجعتها خلال التجديد الأخير، في مجمع سكني مُعتنى به بعناية. مثال بارز: المطبخ، المجهز بشكل جيد، يكرم فن الاستقبال. غرفة المعيشة المشرقة تفتح على لوجيا، مثالية للاستمتاع بلحظة من الراحة أو لاستمرار حديث بين الأصدقاء.
أما العائد الإيجاري، فهو ليس سرابًا. الحي يتطور بسرعة، وجاذبيته تتزايد. هذه العقار يحقق شروط الاستثمار الحكيم. هنا تحصل على وعد مزدوج: الراحة المعيشية اليوم، وزيادة القيمة المادية غدًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
