Appartamento 3 locali 76 mq con loggia a Franconville a 189.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie : 76,38 mq
- Piano : 8
- Numero totale di piani : 9
- Parcheggio : Sì
- Ascensore : Sì
- Spese annuali : 3720,00 €
- Prezzo al mq : 2486,84 €/mq
Visita guidata
Immaginate di tornare a casa, nel cuore di Franconville, in un appartamento illuminato dalla luce naturale. Qui, tutto è stato pensato per coniugare modernità, comfort e praticità. Sin dall’ingresso, un ampio vestibolo vi accoglie. Sentite immediatamente una sensazione di spazio. Un esempio concreto: potete posare valigie, cappotti o documenti professionali senza mai urtare il problema del posto. L'organizzazione diventa un gioco da ragazzi.
Il vero pezzo forte? Il soggiorno, ampio e conviviale, prolungato da una loggia aperta sull'esterno. Godetevi una vista completamente libera, apprezzando sia il sole del mattino che la dolcezza della sera. Immaginate di leggere, conversare o lavorare godendovi questo spazio in alto, quasi un nido in cima al mondo, illuminato dalla luce.
- Soggiorno generoso, accesso diretto a una loggia vetrata
- Cucina familiare di 14,5 mq, pronta a ospitare le vostre cene improvvisate
- Due vere camere isolate, ideali per preservare l'intimità di ciascuno
- Spazi di stoccaggio ingegnosi: cabina armadio e lavanderia per giornate fluide
- A portata di mano: scuole, negozi e trasporti, tutto a piedi
Ogni camera invita al relax, favorevole alla disconnessione dopo una giornata piena. La cabina armadio spaziosa risolverà definitivamente il problema dello stoccaggio. La lavanderia, discreta ma efficace, rende la gestione quotidiana molto più semplice. Un vero punto di forza raramente trovato in questo segmento. Il bagno e le toilette indipendenti sono un segno di attenzione ai dettagli. Il benessere di ciascuno è posto al primo posto.
L'appartamento beneficia di una posizione privilegiata: ottavo piano, palazzo recentemente ristrutturato, ascensore a vostra disposizione. Dimenticate le preoccupazioni per il parcheggio, il vostro posto auto vi aspetta in qualsiasi momento, un vero sollievo in questo settore attraente.
All'esterno, il contesto è altrettanto seducente. Beneficiate della prossimità immediata delle infrastrutture essenziali. Per illustrare: la stazione Franconville - Le Plessis Bouchard, le scuole o i negozi sono letteralmente a due passi. Così unite serenità, vita pratica e un’accessibilità invidiabile.
- Spese contenute: 3720 euro all’anno
- Condominio sano di 168 unità, nessun procedimento in corso
- Doppia esposizione per sfruttare al massimo la luce
- Ristrutturato di recente: zero lavori da prevede
- Atmosfera tranquilla, con spazi verdi nelle immediate vicinanze
In due parole: questo trilocale a Franconville rappresenta un'opportunità da cogliere per chi desidera coniugare qualità della vita e funzionalità, in un ambiente dinamico e ricercato. Se cercate un luogo di vita sicuro, confortevole e ben pensato, non esitate. Questo bene soddisfa le aspettative dei più esigenti e può diventare, senza alcun dubbio, il vostro prossimo rifugio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 76,38 mq si trova a due passi da scuole, negozi e dalla stazione. Ecco un indirizzo ideale, sia che tu stia cercando di semplificare i tuoi spostamenti quotidiani o di offrire alla tua famiglia un ambiente sereno. Ogni dettaglio è stato rivisitato durante la recente ristrutturazione, in un condominio attentamente curato. Esempio lampante: la cucina, generosamente attrezzata, rende omaggio all'arte dell'accoglienza. Il soggiorno, inondato di luce, si apre su una loggia, perfetta per gustare un momento di relax o prolungare una conversazione tra amici.
Il rendimento locativo, invece, non è un miraggio. Il quartiere sta evolvendo rapidamente, l'attrattività cresce. Questo immobile segna la casella dell'investimento intelligente. Qui hai accesso a una doppia promessa: comfort abitativo oggi, valorizzazione patrimoniale domani.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
