Location studio lumineux 26 m² avec balcon à Courbevoie 825 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 26,32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : 5,78 m²
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Vue : Dégagée sur parc
Visite guidée
Difficile de passer à côté de ce studio de 26m² ancré dans le quartier Bécon à Courbevoie. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle s’impose : rien de terne ou d’étroit ici, mais un espace ouvert, au 5ème étage d’un immeuble haut de gamme, équipé d’un ascenseur, évidemment. Le vrai privilège ? Ce balcon de près de 6m², sans vis-à-vis, regard posé sur le parc des Bruyères, espace où l’on savoure pleinement les premiers rayons du matin ou les soirées d’été prolongées.
Parlons « concret » — c’est mon credo :
- Chambre : Un coin nuit pensé pour l’essentiel, sans concessions sur le volume.
- Salle de bains : Fonctionnelle et sans perte d’espace, pour simplifier le quotidien.
- WC séparés : Détail qui fait la différence, et qui évite bien des situations gênantes.
- Panorama : Verdure à perte de vue, sans le tumulte urbain en bruit de fond.
- Confort collectif : Chauffage et eau chaude inclus, tout simplement, pour éviter les mauvaises surprises en fin de mois.
Le séjour dessine un espace central où l’on peut tout imaginer : relâcher la pression après une journée dense, accueillir ses proches pour un apéritif ou travailler dans la tranquillité. L’agencement, libre et fluide, guide tout naturellement vers ce balcon, lieu idéal pour démarrer la journée ou conclure la semaine. Difficile de ne pas se projeter.
La cuisine séparée, c’est l’atout pratique que les initiés recherchent : suffisante pour cuisiner à quatre mains, bien pensée, aucun recoin perdu. Matériaux sobres, rien d’ostentatoire : durabilité d’abord, esthétique en filigrane. Concrète, adaptée à chaque rythme, du petit-déjeuner pressé au dîner improvisé.
L’environnement joue aussi son rôle. Entre la gare Transilien L et plusieurs lignes de bus, chaque déplacement devient facile, que ce soit pour rejoindre La Défense, Paris ou l’ouest parisien. Près de là, tout ce qui compte : commerces de bouche, services, vie de quartier. Tous les besoins essentiels, accessibles à pied.
Si je devais synthétiser les points forts :
- Adresse emblématique de Courbevoie
- Immeuble sécurisé avec présence de gardien, sérénité assurée
- Ascenseur — un détail qu’on apprécie vite au quotidien
- Façades vitrées doublées, pour une isolation sans compromis
- Loyer compétitif : 825 € tout compris, charges incluses à hauteur de 179 €
Ce studio sur Courbevoie, c’est une perle rare sur un secteur très demandé. Un équilibre précis entre confort, accessibilité, et cadre privilégié. Je vous invite à venir voir par vous-même. Ce type d’opportunité, on la regrette souvent de l’avoir laissée filer.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Accordez-vous une pause et imaginez-vous dans ce studio de 26 m², baigné de lumière naturelle, au cœur du quartier dynamique de Bécon à Courbevoie. On y savoure le calme, avec une vue dégagée sur le parc des Bruyères qui s’offre à vous dès le cinquième étage. L’immeuble, raffiné, dispose d’un ascenseur et d’un gardien, gages de tranquillité au quotidien. Le balcon, presque 6 m², devient vite un refuge aux beaux jours pour un café matinal ou un apéritif entre amis. Tout ceci, pour un loyer de 825 € charges incluses : difficile d’ignorer l’intérêt de cette opportunité pour qui cherche à investir dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Ouest parisien. Facile d’accès, idéalement relié par les transports, ce studio coche toutes les cases pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.
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