Location T2 48m2 avec balcon et place de parking à Rueil Malmaison 1260€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 48.25 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Interphone: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Visualisez un appartement contemporain niché au centre de Rueil-Malmaison. Ici, chaque mètre carré – il y en a 48,25 exactement – a été pensé pour conjuguer aisance et plaisir du quotidien. Deuxième étage, ascenseur à portée de main, ce bien coche naturellement toutes les cases du confort actuel. Ce deux-pièces parfaitement agencé invite à souffler, à lever le pied. La lumière naturelle y danse du matin au soir sans faiblir.
À peine franchi le seuil, le séjour s’ouvre et donne envie de s’installer. Imaginez un balcon – une vraie respiration – où prendre un café ou discuter entre amis en toute discrétion, loin du tumulte mais à deux pas des commodités. La cuisine, elle, joue la carte de l’intelligence : ouverte sur le séjour, rien n’entrave échanges ni rires partagés autour d’une assiette improvisée.
La chambre, vaste et baignée de clarté, promet des nuits sereines. Quant à la salle de bains, judicieusement conçue, elle vous simplifie la vie sans chichi superflu.
- Adresse recherchée à Rueil-Malmaison : commerces et transports accessibles à pied
- Aménagement réfléchi : balcon sur vues sans vis-à-vis
- Ascenseur : zéro contrainte, accès fluide
- Stationnement assuré grâce à une place dédiée
- Espaces conviviaux : cuisine et salon en totale osmose
Ce bien tire son épingle du jeu. Il ne s’agit pas seulement de fonctionnalités : le cadre appelle à la quiétude. La seconde pièce, modulable à l’envi, offre une belle latitude d’usage — bureau inspirant ou solution de rangement, à vous de choisir selon vos besoins. Chaque recoin se prête à une vie active et organisée.
Rueil-Malmaison offre un environnement à la fois stimulant et pratique. Cette opportunité ne court pas les rues : à 1260,00 € par mois, charges contenues, l’adresse combine sérénité et facilité. Laissez-vous surprendre. Les lieux, eux, n’attendent plus que vos projets.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement T2 de 48 m² où chaque détail compte. Imaginez-vous installés dans un salon baigné de clarté naturelle, ouvert sur un balcon paisible. Le calme règne, pourtant vous profitez ici de tous les avantages de Rueil Malmaison, une ville prisée pour son art de vivre.
L’immeuble dispose d’un ascenseur. Un atout évident, surtout au retour des courses ou pour recevoir vos proches. Pour parfaire l’ensemble, vous bénéficiez d’un emplacement réservé pour votre véhicule. Plus besoin de tourner indéfiniment pour stationner : tout devient plus simple, plus fluide.
L’ensemble vous est proposé à 1260 €/mois. Ce montant, loin d’être anodin, se justifie pleinement par la combinaison rare entre confort, tranquillité et potentiel de valorisation locative. À titre d’exemple, des profils investisseur y voient déjà une opportunité robuste, propice à la pérennité de leur patrimoine immobilier.
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