Appartement 4 pièces 78 m² SCEAU 432000 € au 1er étage avec balcon
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Prix : 432 000 €
- Surface : 78 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 4
- Balcon : Oui
- Cave : 12 m²
Visite guidée
Voici un appartement de quatre pièces généreusement dimensionné, blotti à Sceaux. Ce lieu, choisi pour sa sérénité, promet à ses occupants un cadre propice à la douceur de vivre. L’entrée fixe la première impression : un vestibule vaste avec rangements intégrés, gage d’organisation dès le seuil franchi. L’idéal pour déposer manteaux ou mallettes après une journée soutenue.
Le cœur du logement, c’est son espace salon et salle à manger, ouvert et largement éclairé. De grandes baies s’ouvrent sur un balcon où il fait bon prendre l’air à toute heure, que ce soit le temps d’un café matinal ou lors d’un dîner à la belle étoile. Ici, la lumière sculpte le décor et façonne instantanément une ambiance accueillante, prête à recevoir aussi bien réunions familiales que amis de longue date.
La cuisine a été pensée dans les moindres détails. Elle est entièrement équipée, conçue pour faciliter la préparation de vos meilleurs plats. Ce lieu inspire, notamment grâce à son ouverture sur la pièce de vie, permettant des échanges spontanés tout en cuisinant. Les amateurs, ou simplement les fins gourmets du quotidien, y trouveront leur compte.
Trois chambres complètent la visite. Elles s’adaptent aussi bien aux besoins d’une famille qu’à une configuration incluant bureau ou atelier pour télétravailler sereinement. Chaque chambre propose des rangements intégrés, un calme rare, ainsi que des volumes propices au repos ou à la créativité.
Une salle de bain pensée dans un esprit pratique et un WC indépendant complètent l’ensemble. Chacun peut ainsi profiter de son espace sans entraver le rythme des autres habitants.
Voici l’essentiel en un coup d’œil :
- Une surface confortable de 78 m², articulée autour de quatre vraies pièces
- Ensemble résidentiel paisible, où sécurité et tranquillité priment
- Arrêts de transports à quelques foulées, commerces à portée de main
- Les écoles les plus cotées accessibles sans en perdre une minute, le lycée Lakanal à 8 minutes
- L’appartement a été entièrement rafraîchi : vous n’avez plus qu’à emménager
Parmi les atouts complémentaires : une cave volumineuse de 12 m². Parfait pour entreposer archives, équipements sportifs ou souvenirs de voyages. Le stationnement y est aisé, pour compléter ce tableau déjà très attractif. Les charges demeurent raisonnables, point non négligeable pour préserver la rentabilité et la sérénité.
En somme, il s’agit d’un bien rare, où le contemporain s’harmonise avec le fonctionnel, dans un environnement arboré et rigoureusement entretenu. Un appartement prêt à accueillir vos projets, vos envies et votre quotidien sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 78 m², baigné de clarté à chaque heure du jour grâce à ses deux orientations, pose aussitôt le décor. Vous profitez d’un pied-à-terre où chaque trajet devient simple : transports, écoles, toutes les commodités sont littéralement à portée de main. Pour qui cherche à gagner du temps au quotidien ou à sécuriser confort et praticité pour sa famille, c’est une évidence.
Aucune lourdeur d’aménagement à prévoir. La rénovation récente vous dispense de tout souci : vous posez vos valises, l’esprit tranquille. Prenons un exemple concret : imaginez rentrer chez vous sans avoir à programmer de chantier. Ce détail compte, surtout quand on valorise chaque heure de repos ou de liberté.
Installé au sein d’une résidence paisible où la sécurité n’est pas une question mais un principe, ce bien dévoile une option intéressante côté investissement. La demande locative est forte, le secteur recherché.
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