Vente appartement T2 38m² avec balcon à Boulogne-Billancourt 394000 €
Caractéristiques clés
- Prix : 394000 €
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 38 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous recherchez une adresse qui fait rimer confort et privilège ? Laissez-moi vous présenter cet appartement de 38 m² à Boulogne-Billancourt. Ici, on oublie l’agitation, on retrouve une bulle de calme, lovée dans l’un des quartiers les plus vivants de l’ouest parisien. Dès le seuil franchi, la sensation de bien-être s’impose naturellement. L’entretien irréprochable des lieux vous rassure d’emblée.
Perché au 3ème étage, accessible en ascenseur, ce bien coche les cases de l’agencement malin, sans perte d’espace. Le salon, à la fois vaste et convivial, s’ouvre généreusement sur un balcon profond. Imaginez, une early morning routine où le simple fait de poser sa tasse de café dehors change la donne. Un coin suspendu, coupé du vacarme, pour profiter de l’instant.
Vous aimez cuisiner sur un coup de tête ? La cuisine, pensée pour optimiser chaque geste, se prête aussi bien aux improvisations qu’aux grandes tablées. La chambre, cocon douillet, vous enveloppe loin des tracas. Quant à la salle d’eau avec son WC, sa modernité n’a rien d’ostentatoire : elle complète simplement l’harmonie générale du lieu.
Pourquoi cet appartement se distingue-t-il ?
- Une adresse recherchée, à portée immédiate de tous les commerces et axes transports
- Ambiance paisible et lumière traversante, grâce à une double orientation rare
- Un vaste balcon pour savourer l’extérieur à tout moment
- Un état irréprochable ; vos valises suffisent, pas de travaux à prévoir
- En prime : une cave incluse, idéale pour désengorger votre espace de vie
La vie à Boulogne-Billancourt se vit intensément, sans compromis : écoles reconnues, parcs pour se ressourcer, tout est à portée de main pour ceux qui exigent une vie citadine sans sacrifice. Ce bien se révèle particulièrement adapté aux actifs à la recherche d’efficacité, comme aux familles souhaitant conjuguer sérénité et commodités.
Saisissez cette chance exceptionnelle : il est rare de tomber sur un appartement qui conjugue modernité, quiétude et emplacement premium. Ici, tout invite à l’expérience du confort sous son meilleur jour. Parlons-en, car ce genre d’opportunité ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une opportunité rare à Boulogne-Billancourt. Un appartement de 38 m² qui ne se contente pas d’être fonctionnel. Dès l’entrée, la lumière naturelle enveloppe la pièce principale, révélant un volume bien conçu. Le vaste balcon invite à prendre un café au grand air, ou à prolonger vos soirées d’été, loin des agitations de la rue.
Ici, l’adresse fait toute la différence. Installé au 3e étage, accessible par ascenseur – un détail qui compte, notamment pour vos retours de marché ou déplacements professionnels – ce bien vous place à portée de toutes les commodités. Commerces variés, transports rapides et réseau urbain performant : tout est à votre porte. Vous gagnez du temps au quotidien, sans transiger sur la qualité de vie.
Un appartement en excellent état, prêt à accueillir vos projets. Côté investissement, la demande locative sur ce secteur prisé ne faiblit pas. Un exemple : nombre de nos clients choisissent Boulogne-Billancourt pour sa stabilité, la fluidité de ses transports, et la valorisation constante des actifs immobiliers.
Un placement sûr, dans une commune où il fait bon vivre et investir. Ici, chaque élément compte pour faire la différence, aujourd’hui et demain.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
