T2 lumineux de 40m² avec jardin à vendre à Asnières-sur-Seine pour 280 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 280000 €
- Surface habitable totale : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Bienvenue à Asnières-sur-Seine, au cœur du quartier Bac. Ici, je vous propose de découvrir un appartement de 40 m² pensé comme une invitation à la sérénité. Dès l'entrée, la lumière naturelle traverse chaque pièce. L'effet est immédiat : le lieu respire la douceur et donne envie d'y poser ses valises.
Le séjour, conçu pour recevoir aussi bien les amis que les proches, offre une amplitude rare pour ce type de surface. Imaginez-vous face aux grandes fenêtres, un livre à la main, avec une vue dégagée sur un jardin verdoyant. L'effet apaisant de la nature s’invite ici chez vous, chaque jour.
- Surface globale : 40 m²
- Nombre de chambres : 1
- Salle d’eau fonctionnelle : 1
- Cave privative : oui
- Double orientation : oui
La cuisine séparée propose un cadre malin pour préparer vos repas sans compromis sur l’espace. Un vrai atelier culinaire, déjà optimisé mais prêt à accueillir vos idées. La chambre, sobre et bien proportionnée, offre de l’espace pour un lit confortable et plusieurs rangements. On s’y projette très vite, loin des nuits agitées.
Le plus indéniable : une cave facilement accessible en sous-sol. Pour entreposer vos vélos, les affaires d’hiver ou les souvenirs de famille, c’est un atout dont on mesure vite l’utilité. L’appartement se trouve au premier étage, sans ascenseur. On gagne en tranquillité, sans effort inutile.
L’environnement fait aussi toute la différence. Nulle place à l’isolement ici : commerces de proximité, écoles de quartier, et transports à deux pas. Une adresse pratique, sollicitée par ceux qui recherchent quiétude et connexion à la ville. Un cadre qui parle autant à un jeune couple qu’à un professionnel exigeant.
- Ambiance dynamique, la vie de quartier bat son plein
- Accès ultra-rapide aux rubans de transport
- Repos garanti grâce à la végétation alentour
- Climat rassurant pour les familles, voire exemplaire
- Rentabilité sécurisée, parfait pour qui souhaite investir sans surprise
Pour résumer, cet appartement à Asnières-sur-Seine bouscule les standards : silence, lumière, et flexibilité d’usage, le tout livré clé en main. Un bien rare, sans fausse note. Il s’adresse à ceux qui savent reconnaitre la valeur d’une opportunité. Ne laissez pas filer ce lieu prêt à écrire la suite de votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du secteur recherché Bac, à Asnières-sur-Seine, cet appartement de 40 m² tire pleinement parti d’une double orientation, qui fait entrer la lumière à toute heure du jour. Imaginez-vous profiter d’un calme rare, chaque fenêtre donnant sur les arbres d’un jardin à l’écart du tumulte. Ce bien s’articule autour d’un salon convivial, idéal pour recevoir amis ou collègues sans se marcher sur les pieds, et d’une grande chambre où l’on pose ses bagages avec plaisir. C’est un placement particulièrement pertinent pour qui cherche à valoriser son patrimoine avec une adresse solide, dans une zone qui ne connaît pas le repos. Un autre avantage mérite d’être souligné : les charges énergétiques maîtrisées, oscillant entre 1 040 € et 1 460 € par an, permettent de préserver la rentabilité. Un exemple concret d’alliance entre sécurité, potentiel locatif et sérénité d’esprit.
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