T2 de 49m2 refait à neuf avec ascenseur à Boulogne Billancourt 1400€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Collectif
- Prix : 1 400 €
Visite guidée
Découvrez ce trois-pièces de 49m², niché sur les terres recherchées de Boulogne-Billancourt, à deux pas du quartier Parchamp - Albert Kahn. Idéalement positionné au 1er étage d’une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit dès la porte franchie. Ici, l’ambiance inspire le calme : chaque détail invite à s’installer, à faire une pause au rythme de vos envies.
Dès votre entrée dans le séjour, la lumière s’invite, généreuse et rassurante. Imaginez un espace vie où chaque mètre carré trouve sa fonction. Installez vos fauteuils, projetez un coin repas, laissez-vous guider par la circulation fluide des lieux. Invitez sans effort, recevez en toute simplicité.
Côté cuisine, vous partez d’une page blanche. L’espace n’attend que vos idées, vos appareils, vos envies. Ici, vous pourrez tout imaginer : plan de travail XXL, four dernière génération ou coin café. Rien n’empêche de joindre l’utile à l’agréable, d’autant que la cuisine voisine directement la pièce de vie pour un quotidien efficace.
La chambre ? Un refuge intimiste, discret, propice à la détente. La fenêtre diffuse une lumière douce, créant une atmosphère feutrée, idéale pour se ressourcer. Côté salle d’eau, le confort est au rendez-vous : salle de bains indépendante et toilettes séparées, parfait pour démarrer la journée sans attendre.
- Résidence d’un grand soin avec ascenseur
- Appartement rénové, prêt pour votre prochaine page
- Chambre pensée pour de vraies nuits réparatrices
- Cuisine indépendante à modeler selon vos besoins
- Sous-sol pratique : place de parking et cave incluses
Le cadre extérieur a tout pour séduire : espaces verts, calme étonnant pour le secteur, respiration bienvenue après une journée chargée. Les transports ? Les commerces ? Vous les trouvez au pas de la porte, pour jongler sans perte de temps entre vie active et temps pour soi.
Ce bien coche toutes les cases : adresse prisée, confort immédiat, potentiel à révéler. Pour celles et ceux qui souhaitent allier élégance, pragmatisme et art de vivre urbain.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur du secteur très prisé Parchamp - Albert Kahn, ce logement de 49 m² entièrement revisité conjugue élégance pratique et confort quotidien. Les rayons du soleil y trouvent naturellement leur place, tandis que commerces de bouche, boulangeries réputées et lignes directes s’offrent à votre porte. Un atout décisif pour qui court après la praticité sans renoncer à la tranquillité.
Niché au premier étage, desservi par un ascenseur – fini les escaliers interminables – il promet des allées et venues sans encombre. On y retrouve un environnement calme, une rareté dans ce secteur où la demande ne faiblit jamais.
Cet appartement révèle un potentiel locatif bien réel. À titre d’exemple, dans cette commune en effervescence constante, la tension locative reste très élevée – rares sont les logements qui restent vacants. Vous recherchez un actif solide ? Voici une opportunité taillée pour une gestion sereine et une valorisation durable.
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