Location maison T2 68 m² avec terrasse à Maisons Laffitte 1537 € C.C
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 68 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : 120 m²
- Terrasse : Oui
- Confort : Eau chaude par ballon et chauffage par pompe à chaleur + clim
- État général : Rénovée
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’une maison. Vous recherchez un refuge, une adresse qui inspire confiance et sérénité. Laissez-moi vous présenter cette maison meublée, entièrement retravaillée, qui s’étend sur 68,46 m² et se cache au cœur du parc résidentiel de Maisons-Laffitte. Ici, dès les premiers pas, le calme qui enveloppe la propriété se ressent immédiatement. On oublie l’agitation du quotidien – l’ambiance est paisible, feutrée, idéale aussi bien pour accueillir les enfants que pour se retirer loin du tumulte.
L’entrée donne accès à un vaste sous-sol. Imaginez un espace de vie baigné de lumière, où le salon et la cuisine ouverte dialoguent naturellement. Chaque recoin a été conçu pour encourager les échanges. C’est le type d’agencement qui transforme les soirs ordinaires en dîners inoubliables. Un exemple simple : inviter des proches un dimanche et profiter de cette pièce chaleureuse, c’est redéfinir le bonheur de recevoir.
Montez quelques marches : à l’étage, un coin bureau attend les télétravailleurs ou les amateurs de lecture. Pratique et discret, il favorise concentration et efficacité. La chambre, dotée d’un espace dressing, promet un confort supérieur. Juste à côté, la salle d’eau rehausse le quotidien grâce à des installations contemporaines, pensées pour allier esthétique et praticité.
- Surface habitable : 68,46 m², confort réparti sans perte d’espace
- Jardin privatif d’environ 120 m² – un terrain de jeux, de repos, ou de jardinage selon les envies
- Vie de quartier paisible et accès rapide à toutes les commodités
- Système de chauffage moderne par pompe à chaleur, ballon d’eau chaude séparé
- Terrasse extérieure idéale pour savourer les beaux jours ou faire durer les soirées d’été
L’extérieur n’est pas en reste. La terrasse donne sur un jardin qui apparaît comme un morceau de nature privée. Ici, le temps ralentit. On imagine les enfants courant pieds nus, les adultes partageant un verre à l’ombre ou, pourquoi pas, un barbecue en toute simplicité. Le plaisir de profiter d’un vrai espace vert, à portée de main, change radicalement notre rapport à la maison.
Chaque détail compte. Chauffage performant, praticité absolue : vous restez confortablement installé toute l’année, quelles que soient les saisons. Avec un loyer mensuel de 1537 € charges comprises, disponible dès le 1er novembre, ce bien s’impose comme une occasion rare à Maisons-Laffitte. Le type d’opportunité qui ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un refuge paisible à deux pas de Paris ? Cette maison repensée de fond en comble, 68,46 m² judicieusement agencés, se niche au cœur végétalisé du parc de Maisons-Laffitte. Ici, rien ne vient troubler la quiétude ambiante. Pour ceux qui veulent conjuguer sérénité et proximité urbaine, c’est un emplacement sans concurrence.
Dès l’entrée, un séjour baigné de lumière donne le ton. Imaginez vos soirées d’hiver ou un dimanche matin tranquille. La cuisine, subtilement équipée, attend vos idées de menus généreux ou vos déjeuners sur le pouce.
L’extérieur n’est pas en reste. Un jardin privatif d’une surface d’environ 120 m² : un espace suffisant pour buller avec un roman, organiser un dîner entre amis ou laisser courir les enfants en toute sécurité, à l’abri des regards.
Pour 1537 € C.C, cet habitat offre des atouts rares sur le marché locatif de Maisons-Laffitte. L’effet levier est palpable. Vous profitez d’une zone résidentielle très cotée, tout en pérennisant la valeur de votre investissement avec une demande soutenue d’actifs exigeants.
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