Affitto casa T2 68 mq con terrazza a Maisons Laffitte 1537 € C.C.
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Giardino : 120 mq
- Terrazza : Sì
- Comfort : Acqua calda tramite boiler e riscaldamento tramite pompa di calore + aria condizionata
- Stato generale : Ristrutturata
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando molto più di una casa. Stai cercando un rifugio, un indirizzo che ispiri fiducia e serenità. Lasciami presentarti questa casa arredata, completamente ristrutturata, che si estende su 68,46 mq e si nasconde nel cuore del parco residenziale di Maisons-Laffitte. Qui, sin dai primi passi, si percepisce immediatamente la calma che avvolge la proprietà. Si dimentica l'agitazione quotidiana – l'atmosfera è tranquilla, ovattata, ideale sia per accogliere i bambini che per ritirarsi lontano dal trambusto.
L'ingresso dà accesso a un ampio seminterrato. Immagina uno spazio living inondato di luce, dove il soggiorno e la cucina aperta dialogano naturalmente. Ogni angolo è stato progettato per incoraggiare gli scambi. È il tipo di disposizione che trasforma le serate ordinarie in cene indimenticabili. Un esempio semplice: invitare amici una domenica e godere di questo ambiente caldo, significa ridefinire la gioia di ricevere.
Salendo alcuni gradini: al piano superiore, un angolo ufficio attende i lavoratori remoti o gli amanti della lettura. Pratico e discreto, favorisce concentrazione ed efficienza. La camera, dotata di uno spazio armadio, promette un comfort superiore. Proprio accanto, il bagno eleva la quotidianità grazie a impianti contemporanei, pensati per unire estetica e praticità.
- Superficie abitabile: 68,46 mq, comfort distribuito senza perdita di spazio
- Giardino privato di circa 120 mq – un'area giochi, di riposo o di giardinaggio secondo i desideri
- Vita di quartiere tranquilla e accesso rapido a tutti i servizi
- Sistema di riscaldamento moderno con pompa di calore, boiler d'acqua calda separato
- Terrazza esterna ideale per godere dei bei giorni o prolungare le serate estive
Anche l'esterno non è da meno. La terrazza si affaccia su un giardino che appare come un pezzo di natura privata. Qui, il tempo rallenta. Si immaginano i bambini che corrono a piedi nudi, gli adulti che condividono un bicchiere all'ombra o, perché no, un barbecue in tutta semplicità. Il piacere di godere di un vero spazio verde, a portata di mano, cambia radicalmente il nostro rapporto con la casa.
Ogni dettaglio conta. Riscaldamento efficiente, praticità assoluta: rimani comodamente installato tutto l'anno, indipendentemente dalle stagioni. Con un affitto mensile di 1537 € spese incluse, disponibile dal 1° novembre, questa proprietà si impone come un'occasione rara a Maisons-Laffitte. Il tipo di opportunità che non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un rifugio tranquillo a due passi da Parigi? Questa casa ristrutturata da cima a fondo, di 68,46 mq ben distribuiti, si trova nel cuore verde del parco di Maisons-Laffitte. Qui, nulla disturba la quiete circostante. Per coloro che desiderano coniugare serenità e prossimità urbana, si tratta di un posizionamento senza pari.
All'ingresso, un soggiorno inondato di luce dà il tono. Immagina le tue serate invernali o una tranquilla mattina di domenica. La cucina, sapientemente attrezzata, è pronta ad accogliere le tue idee per menu abbondanti o pranzi veloci.
L'esterno non è da meno. Un giardino privato di circa 120 mq: uno spazio sufficiente per rilassarsi con un romanzo, organizzare una cena tra amici o lasciare giocare i bambini in tutta sicurezza, lontano da sguardi indiscreti.
Per 1537 € C.C, questa abitazione offre vantaggi rari sul mercato locativo di Maisons-Laffitte. L'effetto leva è tangibile. Approfitti di una zona residenziale molto ambita, garantendo al contempo il valore del tuo investimento con una domanda sostenuta di asset esigenti.
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