T2 38m² avec balcon à PROVINS idéal investisseur à 52000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 38 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 38m² idéalement situé à Provins, un lieu où le confort et la praticité se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa disposition fonctionnelle et ses nombreuses atouts pour un premier achat ou un investissement locatif. Le sens de l'accueil est palpable, vous invitant à découvrir les espaces avec une atmosphère chaleureuse.
Imaginons ensemble les caractéristiques qui définissent ce bien:
- Un salon spacieux idéal pour vos moments de détente.
- Une chambre confortable propice au repos.
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégrés.
- Un balcon pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
En entrant, vous découvrirez un salon salle à manger lumineux, parfait pour recevoir vos amis ou partager des moments en famille. Les fenêtres, généreuses, laissent entrer une lumière naturelle qui crée une ambiance accueillante et apaisante. La cuisine attenante, bien agencée, offre tout le nécessaire pour concocter de bons repas tout en restant connecté avec vos invités.
La chambre, véritable espace de repos, invite à la sérénité avec ses dimensions optimisées. Sa proximité avec la salle d'eau, configurée de manière soignée, garantit un confort d'utilisation au quotidien. Le balcon, quant à lui, vous offre un accès direct à l'extérieur, parfait pour un café matinal ou un verre en soirée. Situé au 2e étage d'un immeuble calme, cet appartement bénéficie d'une situation agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles, rendant chaque démarche quotidienne facile et agréable.
Cette propriété, à l'attrait certain, ne se limite pas à ses caractéristiques intérieures. Elle vous propose aussi:
- Accessibilité rapide aux transports en commun.
- Quartier vivant avec toutes les commodités à portée de main.
- Emplacement stratégique pour les investisseurs.
- Ambiance paisible malgré la proximité urbaine.
- Rareté sur le marché pour un appartement de cette surface.
En conclusion, cet appartement à Provins est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Avec ses multiples atouts, cet espace saura vous séduire et vous apporter un cadre de vie idéal.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-et-Marne, PROVINS (77160) se trouve à environ 80 kilomètres à l'est de Paris, offrant un accès facile à la capitale grâce à un réseau de transports efficaces. La ville bénéficie d'un environnement paisible, avec des paysages pittoresques et une histoire médiévale riche qui attire de nombreux visiteurs.
La ville dispose de divers points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des écoles de qualité et des transports en commun bien développés. Vous pouvez y trouver des supérettes, des Restaurants et des marchés, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Les liaisons ferroviaires vers Paris renforcent l'attrait d'acheter à PROVINS pour les professionnels travaillant dans la capitale.
En termes de qualité de vie, PROVINS est dotée d'espaces verts et de parcs où les habitants peuvent se détendre et profiter de la nature. Les services de santé et de loisirs sont également bien fournis, avec des centres sportifs et des activités culturelles pour tous les âges, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier à PROVINS est dynamique, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix y sont encore raisonnables et la demande a montré des signes de croissance ces dernières années, ce qui mentionne l'intérêt croissant pour l'immobilier à PROVINS.
Pour les investisseurs, PROVINS offre de nombreux atouts. Sa proximité avec Paris, sa qualité de vie et son patrimoine historique en font une destination attrayante pour ceux qui souhaitent investir à PROVINS. La ville attire de nouveaux habitants, renforçant ainsi la valeur des biens immobiliers.
Les projets d’aménagement et de développement de la ville augurent d'un potentiel de valorisation future de l'immobilier, avec des infrastructures qui continuent de s'améliorer. Cela constitue un facteur attractif pour les acheteurs potentiels à la recherche d'opportunités rentables.
En somme, PROVINS combine harmonieusement charme historique, accès à la nature et infrastructures modernes, ce qui en fait une ville idéale pour s’installer et trouver un équilibre entre vie professionnelle et bien-être personnel.
Avec ses faibles taux de criminalité et une ambiance conviviale, vivre à PROVINS est un choix qui garantit tranquillité et épanouissement, tant pour les familles que pour les jeunes professionnels.
N'attendez plus pour visiter cette charmante ville et découvrir tout ce qu'elle a à offrir en matière d'immobilier et de qualité de vie.
Optez pour acheter à PROVINS et profitez d'un cadre de vie de qualité au cœur d’un patrimoine exceptionnel.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 38 m² bénéficie d'une double exposition et d'un balcon, offrant une belle luminosité, idéal pour les primo-accédants ou investisseurs. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, il allie confort de vie et praticité au quotidien. Avec un prix attractif de 52 000 €, son potentiel locatif en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette commune dynamique de Provins.
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