Maison 4 pièces 89 m² à La Chapelle-Gauthier à partir de 1230 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 89 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Loyer : 1230 €/mois charges comprises
- DPE Énergie : Classe B
- DPE Climat : Classe B
- Environnement : Calme
- Exposition : Bien exposé
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces située à La Chapelle-Gauthier, un véritable cocon de bien-être. À seulement 5 minutes du centre, vous découvrirez un espace de vie harmonieux et lumineux qui saura séduire tous les membres de votre famille.
Commençons notre visite en explorant les principales caractéristiques de ce bien:
- Espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte
- Trois à quatre chambres modulables selon vos besoins
- Terrain de 400 m² au calme, idéal pour les activités extérieures
- Maison bien exposée pour profiter d'une lumière naturelle optimale
- Loyer attractif de 1230 € par mois charges comprises
En entrant, vous serez immédiatement accueilli par la vaste pièce à vivre, un espace parfait pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte invite à la convivialité, permettant une interaction agréable tout en préparant de délicieux repas. Le volume généreux de cette pièce offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle.
En poursuivant notre visite, nous découvrons les trois chambres. Chacune de ces pièces profitent d'une exposition judicieusement pensée, garantissant intimité et confort. La flexibilité de cet agencement permet de transformer une chambre en bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Le magnifique jardin de 400 m² vous offre un coin de tranquillité pour vous ressourcer, parfait pour des barbecues en famille ou des moments de détente.
Enfin, la localisation est un atout non négligeable : la proximité avec le centre de La Chapelle-Gauthier et l'accès rapide à la région parisienne font de cette maison un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier sérénité et dynamisme métropolitain. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible et propice à la qualité de vie !
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, LA CHAPELLE GAUTHIER offre une position géographique privilégiée à proximité de grandes villes comme Melun et Meaux, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et rural.
La commune est entourée de paysages verdoyants, parfaits pour les amoureux de la nature.
Les transports en commun, notamment la ligne de bus, facilitent l'accès aux villes environnantes, rendant l'immobilier à LA CHAPELLE GAUTHIER très attrayant pour les actifs.
Les points d'intérêt sont variés et incluent des commerces locaux, des services de proximité et plusieurs établissements scolaires, offrant ainsi un cadre idéal pour les familles.
Les écoles publiques de la commune sont appréciées et participent à sa réputation d'excellence éducative.
La qualité de vie à LA CHAPELLE GAUTHIER est également renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et salles de loisirs qui invitent à la détente et aux activités en plein air.
Que ce soit pour des promenades en famille ou des activités sportives, les possibilités sont nombreuses.
En ce qui concerne le marché immobilier local, acheter à LA CHAPELLE GAUTHIER permet d'accéder à des biens diversifiés, allant des maisons individuelles aux appartements, le tout à des prix compétitifs.
Les tendances montrent une demande croissante, intéressante pour les acheteurs et les investisseurs, avec une valorisation progressive des biens.
Investir à LA CHAPELLE GAUTHIER signifie donc une opportunité à saisir, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cette jolie maison de 4 pièces à La Chapelle-Gauthier, idéale pour une vie tranquille à seulement 5 minutes du centre et avec un accès rapide à la région parisienne. Profitez d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à la cuisine ouverte, idéale pour les familles, avec un jardin calme et bien exposé propice à la détente. Ce bien offre un potentiel locatif attractif et des opportunités d'accession à la propriété, avec des facilités de financement adaptées.
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