T2 non meublé 47 m² au 78 Rue Haxo Paris 20 lumineux avec balcons à 880 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 880 €/mois
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 47 m²
- Étage : 7
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : B
- DPE Climat : A
Visite guidée
Bienvenue dans ce superbe T2 non meublé situé au cœur de Paris, au 78 Rue Haxo. En pénétrant par l'entrée, vous êtes immédiatement accueilli par un couloir lumineux qui vous guide vers les différentes pièces.
L'appartement est une véritable invitation à la vie parisienne:
- Emplacement privilégié: à quelques pas du métro Saint-Fargeau
- Lumineuses pièces de vie avec grandes fenêtres
- Balcon attenant à la pièce principale et à la chambre
- Cuisine séparée, entièrement équipée avec nombreux rangements
- Salle de bain élégante avec cabine de douche et sèche-serviettes chauffant
La pièce principale s'étend avec générosité, inondée de lumière naturelle grâce à ses portes-fenêtres qui mènent à un charmant balcon. L'espace est parfait pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez le parquet en excellent état, ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses rangements optimaux, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La chambre, tout aussi spacieuse, offre un cadre reposant avec un accès au balcon, idéal pour apprécier les journées ensoleillées. La salle de bain se compose de finitions soignées et d'équipements modernes, garantissant confort et praticité au quotidien.
En ajoutant à cela l'absence de nuisances sonores, cet appartement est un véritable cocon de calme en plein Paris. Les commerces de proximité et les diverses commodités offrent une qualité de vie idéale pour les actifs ou les étudiants cherchant à s'installer dans ce quartier dynamique.
Ce T2 rare et attrayant est une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de vivre à Paris. Ne laissez pas passer cette chance unique d'habiter un cadre de vie à la fois pratique et agréable!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le 20ème arrondissement de la capitale française, PARIS 20 se distingue par son ambiance à la fois vivante et charmante, offrant un cadre de vie unique aux parisiens.
Ce quartier est facilement accessible grâce à un réseau de transports en commun dense, comprenant plusieurs lignes de métro et bus, ce qui facilite les déplacements vers le centre de Paris et au-delà.
Le 20ème arrondissement, riche en diversité culturelle, repose dans un environnement urbain où se mêlent history et modernité, et est souvent considéré comme un lieu privilégié pour acheter à PARIS 20.
PARIS 20 est également réputé pour ses nombreux commerces de proximité, ses marchés animés, et ses établissements scolaires réputés, assurant ainsi une bonne qualité d'éducation pour les familles.
Les points d'intérêt incluent le célèbre cimetière du Père-Lachaise, où reposent de nombreuses célébrités, et de nombreux cafés et restaurants où il est bon de flâner.
La qualité de vie à PARIS 20 est soutenue par la présence de plusieurs espaces verts tels que le parc de Belleville et le parc de la Campagne à Paris, offrant ainsi des lieux de détente appréciables en milieu urbain.
Le quartier propose aussi une variété de loisirs avec des centres culturels, des salles de concert et des infrastructures sportives, créant un véritable écosystème adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local de PARIS 20 connait une dynamique intéressante avec une large gamme de biens immobiliers, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions.
Les prix y sont généralement plus accessibles que dans d'autres arrondissements, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche de leur futur logement ou d'un investissement locatif.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 20, ce quartier représente un choix stratégique en raison de sa popularité croissante, notamment auprès des jeunes actifs et des familles.
Avec son ambiance cosmopolite et son accessibilité, PARIS 20 est un lieu idéal pour s'installer, faire croître son patrimoine immobilier et profiter d'un quotidien agréable loin de l'agitation des centres touristiques.
L’avis de l’agent
Ce T2 lumineux de 47 m² au septième étage offre une vue dégagée et deux balcons, créant un espace de vie agréable et convivial. Situé à proximité du métro Saint-Fargeau et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme. Idéal pour un premier investissement locatif, il promet un potentiel locatif attractif dans un marché parisien dynamique.
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