Location studio 19m2 à Paris 19 étage élevé idéal étudiant 680€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 19 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Double vitrage : Oui
- Chauffage : Électrique (faible consommation)
- Loyer mensuel : 620 € + 60 € charges
- Immeuble sécurisé : Vidéo surveillance
- Quartier : Commerces à proximité
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 19m2 situé au cœur du 19ème arrondissement de Paris, un espace idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants. À proximité du métro Crimée, cet appartement vous offre une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au 5e étage sans ascenseur, ce bien vous garantit le calme et la sérénité.
Entrons tout d'abord dans cet espace de vie où l'agencement pratique et fonctionnel est spécialement pensé pour optimiser chaque mètre carré:
- Espace bien conçu avec un coin kitchenette offrant un équipement complet
- double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale
- salle d'eau moderne avec douche, wc et lavabo
- meuble de rangement pratique et vaisselle fournie
- appartement sécurisé avec vidéosurveillance pour votre tranquillité
Dans cet appartement, le parquet authentique apporte une ambiance chaleureuse, tandis que le canapé-lit pliant propose une flexibilité d'usage, parfait pour recevoir des amis ou se détendre après une journée bien remplie. Vous trouverez également une table et deux chaises, parfaites pour des repas conviviaux ou pour travailler depuis chez vous.
Ce logement à Paris 19 est incomparable pour son rapport qualité/prix; le loyer mensuel de 680€ inclut des charges de 60€, et toutes les commodités sont à proximité, notamment des supermarchés et la célèbre École d’Architecture Paris La Villette. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette pépite qui allie confort, praticité et accessibilité dans un environnement dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
Ce studio de 19 m² au 5e étage offre une vue dégagée et un cadre sécurisant grâce à un système de vidéosurveillance et des accès contrôlés. Situé près de la station de métro Crimée, il bénéficie d'un accès facile à tous les commerces et à l'École d'Architecture Paris La Villette, en faisant un choix idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Avec un loyer abordable de 680 €, ce bien présente un potentiel locatif attrayant, notamment éligible aux APL, renforçant son opportunité d'investissement.
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