T2 55 m² à Nantes Chantenay avec place de parking 669 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 55 m²
- Loyer : 669 €/mois (charges comprises)
- Montant des charges : 75 €/mois
- Dépôt de garantie : 594 €
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- DPE Énergie : 208 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 2 pièces idéalement situé à Nantes, dans le quartier prisé de Chantenay. D'une surface de 55 m², ce bien lumineux vous attend pour une visite immersive qui saura vous séduire.
À votre arrivée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie où la lumière naturelle filtre à travers de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et conviviale :
- Espace de vie spacieux, parfait pour des moments de détente appréciables
- Cuisine séparée, offrant fonctionnalité et confort
- Chambre confortable permettant une nuit réparatrice
- Salle d'eau moderne avec des finitions élégantes
- Place de parking extérieure pour votre commodité
L'appartement, situé au rez-de-chaussée, est conçu pour optimiser l'espace tout en offrant une sensation d'ouverture. La pièce de vie se prête parfaitement aux moments de convivialité, tandis que la cuisine adjacente vous permettra de concocter vos plats favoris. Vous apprécierez la suite de l'appartement qui comprend une chambre accueillante, idéale pour vous reposer après une longue journée, et une salle d'eau bien agencée qui allie modernité et confort.
Pour couronner le tout, cet appartement est doté d'un ascenseur et est disponible de suite, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement. Le montant des charges mensuelles est de 75€, garantissant l'entretien des parties communes et l'eau froide. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie praticité et qualité de vie dans un cadre agréable.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la région des Pays de la Loire, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation privilégiée sur les bords de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. La proximité de la mer et les paysages verdoyants font de cette destination un endroit très attractif pour les amoureux de la nature.
Ses nombreux points d'intérêt, tels que les commerces variés, les établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitent le quotidien des résidents. La diversité des services disponibles retient l'attention des familles et des jeunes actifs souhaitant s'installer dans cette cité.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, avec de nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre. Les activités de loisirs abondent et contribuent à un cadre de vie agréable, favorisant ainsi le bien-être des habitants de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local se distingue par sa variété de biens, allant du studio contemporain aux maisons de caractère. Les tendances actuelles montrent une forte demande, particulièrement pour les logements neufs et rénovés, attirant ainsi de nouveaux acquéreurs dans la région.
Investir à NANTES représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur immobilier. Le dynamisme économique de cette localité, associé à un bassin d'emploi en plein essor, assure une forte valorisation patrimoniale pour les investisseurs.
Cette localité est également un point névralgique en termes d'infrastructures. Les projets d'aménagement et de développement urbain sont nombreux et témoignent de l'engagement de la municipalité à améliorer le cadre de vie. Ainsi, acheter à NANTES est synonyme d'un investissement sur le long terme.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principales villes environnantes, rendant la commune accessible et agréable à vivre. Ce réseau pourrait séduire ceux cherchant à combiner tranquillité et proximité des grandes agglomérations.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent l'attractivité de cette cité. Cela contribue à créer un véritable esprit de communauté, renforçant les liens entre les habitants et leur engagement envers la ville.
En somme, cette destination se distingue par ses atouts indéniables, reliant nature, culture et modernité. Pour tous ceux qui envisagent d'acheter à NANTES, la ville promet une expérience unique et enrichissante.
Avec des perspectives toujours grandissantes, investir à NANTES n'est pas seulement un choix, c'est un projet de vie orienté vers l'avenir.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier Chantenay, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 55 m², offre une place de parking et un accès facilité grâce à un ascenseur. La pièce de vie lumineuse et la chambre spacieuse en font un bien idéal pour un premier investissement locatif, avec un loyer attractif de 669 € charges comprises. Profitez d'un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, alliant confort et accessibilité.
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