Location appartement T3 36 m² meublé Saint Herblain 618 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Surface habitable : 36 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Loyer : 618,00 €
- Prix au m² : 17.17 €/m²
- Dépenses énergétiques annuelles : entre 840 et 1 170 €
- DPE Énergie : E (298 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (24 kgCO2/m²/an)
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 meublé à Saint Herblain, une fusion parfaite de confort et de convivialité dans un cadre de vie paisible. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne, idéal pour profiter d'une vie sereine. Son espace de 36m² offre une configuration intelligente, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Ce bien se distingue par plusieurs atouts:
- Confort et fonctionnalité: meublé avec goût pour un emménagement immédiat
- Espace optimisé: 36m² bien agencés assurant une circulation fluide
- Proximité de commodités: facilités de transport et commerces à proximité
- Ambiance paisible: rez-de-chaussée calme pour des moments de tranquillité
- Économie d'énergie: classement DPE E pour un logement respectueux de l'environnement
En pénétrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie accueillant, baigné de lumière naturelle. Le séjour, véritable coeur du logement, invite à la détente grâce à son aménagement pratique et esthétique. La cuisine, fonctionnelle et moderne, permet de concocter de savoureux repas tout en restant connecté aux convives.
L'espace nuit se compose d'une chambre agréable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, quant à elle, allie modernité et confort, apportant une touche de bien-être au quotidien. Ce bien rare en location vous séduira par son ambiance conviviale et ses caractéristiques avantageuses, faisant de ce logement un choix de vie idéal à Saint Herblain.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Nantes, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans le département 44, offrant un cadre de vie agréable entre nature et urbanité.
Avec ses infrastructures modernes, elle se développe rapidement, attirant de nombreux résidents en quête de confort et de dynamisme.
Les points d'intérêt sont variés, avec un large choix de commerces, d'établissements scolaires de qualité et de transports en commun performants, facilitant ainsi les déplacements vers la métropole, rendant ce domaine particulièrement prisé.
Les infrastructures scolaires sont particulièrement bien pensées, incluant écoles publiques et privées, garantissant des options d'éducation pour les familles.
La qualité de vie est accentuée par de nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air.
Cet endroit se distingue également par des loisirs variés, des associations sportives aux activités culturelles qui animent la ville tout au long de l'année.
Sur le plan du marché immobilier, cette commune affiche une forte demande locative, avec des biens allant des appartements modernes aux maisons familiales, adaptées à différents budgets.
Les tendances récentes montrent une valorisation des biens, rendant l'immobilier à SAINT HERBLAIN attrayant pour les futurs acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel intéressant, car cette cité est en pleine expansion, avec des projets d'aménagement et de développement en cours.
En conclusion, pour ceux qui envisagent d'acheter à SAINT HERBLAIN, cette destination représente une opportunité à ne pas manquer, tant pour y vivre que pour y investir.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement T3 de 36 m², idéalement situé à Saint Herblain, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour les jeunes actifs ou les couples. Avec un loyer de 618 euros charges comprises, il représente une opportunité d'investissement attractive dans une zone à forte demande locative. Profitez d'un confort moderne à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation intéressant.
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