Location T2 50 m² avec place de parking à Nantes quartier René Bouhier 758€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Surface habitable totale : 50 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Chauffage : Individuel gaz
- Loyer : 710 €
- Charges : 48 €
Visite guidée
Découvrez cet appartement T2 lumineux situé au cœur du quartier paisible René Bouhier à Nantes. Avec ses 50 m² astucieusement répartis, cet espace de vie au 4ème étage vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique.
Entrez et laissez-vous charmer par :
- Un salon/séjour spacieux équipé d'un placard, idéal pour vos moments de détente
- Une chambre confortable offrant un espace de repos apaisant avec placard intégré
- Une cuisine aménagée où préparer vos plats préférés devient un plaisir
- Une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de commodité
- Une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout précieux en milieu urbain
En franchissant le pas de la porte, vous serez immédiatement accueilli par une lumière naturelle abondante illuminant chaque coin de cet appartement. Le salon/séjour, véritable pièce maîtresse, offre un cadre idéal pour accueillir vos amis ou profiter de moments de tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de savoureuses recettes tout en restant connecté avec vos convives.
À proximité, vous bénéficierez de la commodité des transports et des commerces, facilitant votre quotidien. Ce lieu de vie est bien plus qu'un simple appartement ; c'est un espace qui s'adapte à votre style de vie, offrant tranquillité et confort. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir cet appartement exceptionnelsur le marché. Sa disponibilité immédiate et son loyer attractif en font un choix à ne pas négliger. Saisissez cette chance de vivre dans un environnement calme et bien desservi.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la région des Pays de la Loire, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation privilégiée sur les bords de la Loire, offrant un cadre de vie exceptionnel. La proximité de la mer et les paysages verdoyants font de cette destination un endroit très attractif pour les amoureux de la nature.
Ses nombreux points d'intérêt, tels que les commerces variés, les établissements scolaires de qualité et un réseau de transports en commun efficace, facilitent le quotidien des résidents. La diversité des services disponibles retient l'attention des familles et des jeunes actifs souhaitant s'installer dans cette cité.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable, avec de nombreux espaces verts et parcs où il fait bon se détendre. Les activités de loisirs abondent et contribuent à un cadre de vie agréable, favorisant ainsi le bien-être des habitants de cet endroit prisé.
Le marché immobilier local se distingue par sa variété de biens, allant du studio contemporain aux maisons de caractère. Les tendances actuelles montrent une forte demande, particulièrement pour les logements neufs et rénovés, attirant ainsi de nouveaux acquéreurs dans la région.
Investir à NANTES représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur immobilier. Le dynamisme économique de cette localité, associé à un bassin d'emploi en plein essor, assure une forte valorisation patrimoniale pour les investisseurs.
Cette localité est également un point névralgique en termes d'infrastructures. Les projets d'aménagement et de développement urbain sont nombreux et témoignent de l'engagement de la municipalité à améliorer le cadre de vie. Ainsi, acheter à NANTES est synonyme d'un investissement sur le long terme.
Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les principales villes environnantes, rendant la commune accessible et agréable à vivre. Ce réseau pourrait séduire ceux cherchant à combiner tranquillité et proximité des grandes agglomérations.
Les événements culturels et sportifs organisés tout au long de l'année renforcent l'attractivité de cette cité. Cela contribue à créer un véritable esprit de communauté, renforçant les liens entre les habitants et leur engagement envers la ville.
En somme, cette destination se distingue par ses atouts indéniables, reliant nature, culture et modernité. Pour tous ceux qui envisagent d'acheter à NANTES, la ville promet une expérience unique et enrichissante.
Avec des perspectives toujours grandissantes, investir à NANTES n'est pas seulement un choix, c'est un projet de vie orienté vers l'avenir.
L’avis de l’agent
Ce T2 lumineux de 50 m², situé au 4e étage d'un immeuble calme à Nantes, bénéficie d'une exposition optimale qui maximise la lumière naturelle. Le quartier René Bouhier offre un accès facile à commerces et transports, ce qui en fait un excellent choix pour les locataires à la recherche de commodités. Avec une place de parking sécurisée et un loyer attractif de 758 €, cet appartement représente un potentiel locatif solide pour un investisseur avisé.
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