Appartement T3 de 61m2 à Orvault avec parking pour 850€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Surface habitable totale : 61 m²
- Loyer : 850,00 € charges comprises
- DPE Énergie : C
- Parking : 1 place
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 61 m² situé au cœur d'Orvault, à seulement quelques pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace accueillant qui annonce une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cet appartement T3 vous propose:
- Une entrée spacieuse et lumineuse
- Un séjour convivial ouvert sur la cuisine équipée
- Deux chambres confortables idéales pour famille ou bureau
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé
- Une loggia pratique pour profiter des journées ensoleillées
Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez-vous y passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, profitant de la douceur de la lumière naturelle qui inonde l'espace. La cuisine, entièrement équipée, est un invitation à la créativité, parfaite pour préparer des repas savoureux.
Avec ses deux chambres, cet appartement s'adapte aisément à vos besoins, que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. La salle d'eau a été conçue pour allier fonctionnalité et modernité, tandis que le WC séparé apporte un confort supplémentaire lors des réceptions. La loggia est un atout précieux, vous permettant de savourer un café le matin tout en profitant de la fraîcheur de l'extérieur.
En outre, un stationnement privé est inclus, offrant une commodité indéniable dans un quartier souvent animé. L'appartement est situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien rare, disponible de suite, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour découvrir cette location à 850€ par mois, charges comprises, et transformez votre quotidien dans un cadre agréable et fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située en Loire-Atlantique, cette localité se trouve à proximité de Nantes, offrant ainsi un cadre de vie attrayant. Enserrée dans un environnement verdoyant, la commune bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers la métropole.
Cette ville dynamique est connue pour ses diverses infrastructures qui répondent aux besoins de ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, établissements scolaires, et services de santé, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Les résidents profitent de nombreux parcs et jardins, tels que le parc de la Garenne, qui permettent d'apprécier des moments de détente en pleine nature. La qualité de vie est renforcée par des équipements sportifs variés et des espaces dédiés aux loisirs.
Le marché immobilier local offre une grande diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Dans cette commune, la demande est soutenue, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les primo-accédants et les investisseurs.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes professionnels présente de multiples atouts pour ceux qui souhaitent investir à ORVAULT. La ville attire une clientèle variée, favorisant un marché dynamique avec des perspectives intéressantes.
En matière d'infrastructures, on note la présence d'écoles de qualité, ainsi que de services de proximité qui simplifient la vie des habitants. C'est aussi un lieu idéal pour ceux qui recherchent une harmonie entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Investir à ORVAULT, c'est saisir une opportunité de participer à un développement urbain prometteur tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Les projets d'aménagement à venir renforceront encore l'attractivité de cette commune.
Grâce à ses atouts, cet endroit permet non seulement de s'épanouir mais est aussi propice à la location, avec une forte demande locative observée ces dernières années. Les investisseurs seront ravis de découvrir les potentiels rendements intéressants que cette cité peut offrir.
Avec ses nombreuses commodités et son accessibilité, cette destination se distingue comme un choix privilégié pour acheter à ORVAULT. Les familles apprécieront la proximité avec de grands axes tout en savourant une ambiance conviviale et accueillante.
Cet endroit offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de l'effervescence nantaise, idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre ville et nature.
L’avis de l’agent
Ce spacieux T3 de 61m² à Orvault, situé au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, avec de nombreuses commodités à proximité, tout en étant facilement accessible depuis le centre-ville. Avec un loyer attractif de 850€ charges comprises, il constitue une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché locatif.
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