Location appartement 3 pièces 69 m² dernier étage Vigneux sur Seine 1350 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous cherchez de l’espace, de la lumière et une adresse où profiter chaque jour d’un sentiment de confort ? Posez vos valises dans ce vaste appartement de 69 m², niché au sommet d’une résidence contemporaine achevée en 2013, au cœur de Vigneux-sur-Seine.
Dès le pas franchi, l’entrée vous guide naturellement vers la cuisine ouverte, moderne, astucieusement équipée. Un exemple concret d’agencement bien pensé : partagez un dîner entre proches tout en restant connecté à la pièce de vie. Le séjour, pièce centrale, se prête aussi bien à des moments de calme qu’à des retrouvailles animées.
La lumière naturelle, ici, ne se fait pas prier. Grâce à une exposition multiple, chaque partie du salon vibre d’une énergie apaisante le matin, et d’une douceur enveloppante le soir.
Côté nuit, les deux chambres préservent votre intimité. Ce détail rare : elles accèdent chacune à un balcon, pour ouvrir la fenêtre sur un souffle d’air dès le réveil ou savourer un moment dehors à la tombée de la nuit.
- Adresse privilégiée à quelques pas du Port aux cerises
- Accès rapide aux établissements scolaires et aux transports
- Parking sécurisé en sous-sol, indispensable pour vivre l’esprit léger
- Salle de bains raffinée, avec rangements malins
- Balcon à vivre, parfait pour lire ou simplement respirer
La salle de bains épurée met la fonctionnalité à l’honneur, tout en gardant un cachet contemporain. Les toilettes indépendantes, c’est une praticité qu’on apprécie au quotidien, surtout en famille. L’organisation des pièces offre une circulation intuitive : chaque espace se rejoint sans effort.
L’atmosphère du quartier illustre l’équilibre tant recherché entre calme, vie de quartier et végétation. La proximité des écoles et de la gare multiplie les avantages : tout se fait à pied, le matin comme en fin de journée.
L’occasion ne court pas les rues : ce 3 pièces, alliance de modernité et d’équilibre, s’adresse à ceux qui exigent autant de confort que de simplicité au quotidien. Pour 1350 € mensuels, ce bien offre une base solide pour repenser votre vie urbaine.
Ne laissez pas filer l’opportunité de donner une nouvelle dimension à vos habitudes, dans un environnement aussi séduisant que fonctionnel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Niché au sommet d’une copropriété récente, livrée en 2013, ce logement de 69 m² joue dans la cour des grands. Ici, chaque pièce profite d’une orientation judicieuse — la lumière s’invite chez vous à toute heure. Le balcon, vrai prolongement du salon, invite à la détente ou à un café au petit matin. Vous repérerez aisément le quartier : à deux pas du Port aux cerises, proche des écoles, sans oublier la gare, qui fait figure de sésame pour un quotidien mobile et sans stress.
Cet appartement coche toutes les bonnes cases si vous recherchez une valeur patrimoniale solide et accessible. La place de parking en sous-sol simplifie autant la vie que la locativité. Dans le secteur de Vigneux sur Seine, rares sont les biens qui combinent autant d’atouts : confort, emplacement pratique et rendement locatif prometteur. L’occasion ne court pas les rues. Vous souhaitez un investissement qui tient la route sur le long terme ? Parlons-en sérieusement.
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