Appartement T2 43 m² avec garage à Évry Courcouronnes pour 108000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 108000 €
- Surface : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Garage : Oui
Visite guidée
Vous voici face à un 2 pièces de 43 m² niché au centre d’Evry Courcouronnes. Cet appartement se trouve au 2ème étage de la résidence « Les Champs Élysées ». Dès les premiers instants, la configuration des espaces frappe par son sens du détail et sa praticité. Ici, chaque mètre carré a trouvé sa vocation. On retrouve une circulation fluide, pensée pour faciliter le quotidien.
La pièce de vie s’illustre comme le cœur battant de l’appartement. Elle s’impose tout naturellement comme point de ralliement. Imaginez-y des matinées ensoleillées ou des soirs tranquilles, lové dans un fauteuil, à savourer un moment rare après une journée intense.
La cuisine attenante, dotée de rangements ingénieux, séduira les amateurs de bonne chère. On a envie d’y tenter de nouvelles recettes, ou tout simplement de partager un café en petit comité. Pour le sommeil, la chambre joue la carte du cocon : une pièce conçue pour le repos, où le calme invite aux nuits profondes.
- Surface totale : 43 m²
- Charges trimestrielles de copropriété : 550 €
- Garage privé inclus
- Commodités accessibles à pied : commerces, écoles
- Gares RER et réseaux de bus tout proches
La salle d’eau, fonctionnelle et bien distribuée, dispose de toilettes intégrés. Vous y trouverez des rangements malins : idéal pour que chaque chose reste à sa place. Tout a été pensé pour simplifier la vie et maximiser le confort. Un vrai exemple d’organisation bien menée.
L’adresse offre un compromis rare entre tranquillité résidentielle et connexions rapides vers l’essentiel : promenades, services et dynamique citadine s’entrechoquent en douceur. Ici, tout est à portée de main sans jamais sacrifier la quiétude, un privilège rare en zone urbaine.
Pour résumer : ce bien s’adresse à celles et ceux qui cherchent à conjuguer sérénité et efficacité au quotidien. Un choix futé pour investisseurs avertis ou personnes exigeantes sur leur cadre de vie. Vous souhaitez vivre dans un environnement où chaque journée débute sous de bons auspices ? Ce 2 pièces coche toutes les cases.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T2 de 43 m² vous tend les bras en plein centre d’Evry Courcouronnes. Son salon baigné de soleil invite à la détente à toute heure de la journée. Le garage individuel vous garantit tranquillité et praticité, fini les recherches de stationnement interminables le soir.
Ici, tout est à portée de main : commerces vivants, établissements scolaires réputés, réseaux de transports performants. Ce quartier se transforme à vue d’œil – l’adresse idéale pour ceux qui savent se positionner avant les autres. Pour l’investisseur avisé, voilà un placement qui fait sens : charges contenues, rentabilité solide, potentiel de croissance. Un pied-à-tertre intelligent, ou de quoi générer des revenus locatifs réguliers. Voilà un actif qui coche toutes les cases, sans fausses promesses.
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