3 pièces 54 m² avec balcon à Clichy 1895€ CC idéal pour famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 54 m²
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 12 m²
- Parking : Oui
- DPE Énergie : B
- Loyer : 1895 € CC
Visite guidée
Entrez dans cet appartement de trois pièces niché au cœur vibrant de Clichy. Ici, rien n’a été laissé au hasard. Chaque mètre carré a été soigneusement pensé pour conjuguer élégance du quotidien et confort réel. À peine arrivé, la clarté qui règne frappe immédiatement grâce à un positionnement en hauteur – sixième étage – et un accès simple par ascenseur. D’emblée, vous sentez que chaque détail vise l’expérience sans fausse note.
Le salon, généreux sans tomber dans l’ostentatoire, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, moderne et totalement équipée, prolonge cette sensation de fluidité. Imaginez une soirée où la préparation du repas devient un moment à part entière, un prétexte à partager, sans quitter vos proches des yeux. Cette configuration crée un lieu de vie où aucune place n’est perdue.
Les deux chambres voisines jouent la carte de la tranquillité. Chacune accueille ses propres rangements intégrés. Un exemple concret : vous découvrez rapidement que vêtements ou linge de maison trouvent leur élément. Les nuits s’annoncent paisibles, loin des tumultes urbains, propices au sommeil ou à la rêverie.
Côté salle d’eau, l’organisation ne souffre aucune critique : l’espace principal se double de toilettes indépendantes. Praticité et esthétique se partagent les lieux. Notons la présence d’un balcon de 12 m² ; ce prolongement extérieur est idéal pour travailler au soleil ou observer la ville bouger tout en prenant son café au petit matin.
Ce logement dispose également de plusieurs atouts majeurs :
- Parking privé en sous-sol : un engagement fiable pour stationner sans contrainte
- Chauffage et eau chaude gérés individuellement au gaz, pour une efficacité domestique maîtrisée
- Accès sécurisé : tranquillité garantie, ambiance sereine
- Stationnement et transports : arrivée rapide à Paris ou ailleurs, rien n’entrave vos déplacements
- Vie de quartier proactive : une offre complète de commerces et de services à portée de main
L’ensemble de ces prestations est proposé pour un loyer de 1 815 € hors charges auxquelles s’ajoutent 80 € de provisions, soit 1 895 € par mois. C’est le choix de la simplicité. Un appartement clé en main, sans mauvaise surprise, ouvert sur toute la richesse de la métropole.
Cet appartement à Clichy combine simplicité pratique, emplacement pensé, touches de modernité et ambiance accueillante. Rare sur le marché, il mérite qu’on s’y attarde.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois pièces perché au sixième étage d’une résidence contemporaine à Clichy dévoile un spectacle dégagé sur la ville. Imaginez-vous savourer un café ou un bon livre sur un balcon généreux de 12 m², loin de l’agitation, juste au-dessus des toits. Ce coin extérieur devient vite un refuge quotidien, dès que le soleil pointe le bout de son nez.
L’adresse, boulevard Victor Hugo, place ce bien au cœur de l’action. On descend acheter une baguette, on saute dans le métro ou le train sans perdre de temps. En clair, une adresse qui conjugue praticité et attractivité locative, sans efforts. Ce sont des qualités recherchées, autant par les propriétaires exigeants que par les investisseurs avertis.
Pour couronner le tout : une place de stationnement sous l’immeuble. Cet atout, souvent rare dans la commune, vient sécuriser la valeur du bien tout en facilitant la vie au quotidien. En somme, ici, chaque détail a de l’importance et se transforme en avantage concret pour chaque projet immobilier.
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