T2 de 64 m² à VAUCRESSON avec 2 places de parking à 1449 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 64,9 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Type de chauffage : Mixte
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 230 kWh/m²/an
- Parking : 2 places
Visite guidée
Vous voici au seuil d’un appartement de 64 m² à Vaucresson. Ici, l’agitation s’efface dès l’entrée. Vous pénétrez dans un cocon baigné de clarté, où chaque mètre carré a été pensé pour insuffler confort et sérénité – sans extravagance inutile, simplement l’essentiel bien aménagé.
Le séjour révèle la personnalité de ce bien. L’espace joue la carte de la générosité, parfait pour ceux qui aiment recevoir ou savourer quelques instants privilégiés avec leurs proches. Imaginez une ouverture dégagée, du parquet blond sous vos pas, un salon qui invite à lever le pied et à se livrer à la convivialité sans se serrer.
La cuisine ? Elle s’isole, assez rare aujourd’hui pour être souligné. Préparez tranquillement un dîner entre amis, ou partagez un café du matin dans cet espace qui reste autonome et soigné. Vous ne ferez pas courir le désordre jusqu’au salon. Quelques étagères ingénieuses et des rangements bien pensés facilitent l’organisation au quotidien.
Le coin nuit compte deux pièces judicieusement agencées. L’atmosphère y est réconfortante. L’espace de rangement ne manque pas, on s’y sent d’emblée à l’aise. Chacune profite d’un ensoleillement agréable, propice au repos. Entre les deux se trouvent une salle de bains épurée et des WC indépendants – gages de confort pour chacun.
Autres atouts rarement réunis en ville : un stationnement dédié pour deux véhicules et une cave à disposition. Finis les compromis sur l’espace de stockage, place à la tranquillité d’esprit.
À ceux qui souhaitent investir dans une qualité de vie certaine, voici les points marquants de ce bien :
- Surface de vie confortable et bien distribuée sur 64 m²
- Deux chambres bien proportionnées, pour garantir vie privée et espace personnel
- Cuisine indépendante, propice à l’ordre et à la simplicité
- Double stationnement privé : pour un couple, ou tout simplement pour recevoir sans contrainte
- Tous les services du quotidien accessibles à pied, que ce soit pour rejoindre la gare ou faire ses courses
En somme, cet appartement coche les cases de l’équilibre, entre espace, fonctionnalité et environnement préservé. Rare sur le secteur, il offre une réponse concrète à ceux qui veulent conjuguer exigence et qualité de vie. Venez découvrir ce potentiel : il s’agit peut-être de votre prochaine adresse discrète à Vaucresson.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T3 haut de gamme de 64,9 m² à Vaucresson s’adresse à ceux qui ne transigent ni sur la lumière ni sur l’espace intérieur. Chaque pièce profite d’un ensoleillement généreux toute la journée, créant une atmosphère que l’on ne retrouve que rarement dans ce secteur convoité. Imaginez votre salon baigné de soleil, où le temps semble suspendu.
Deux emplacements de stationnement, une cave spacieuse : des avantages souvent recherchés mais rarement réunis. Cet appartement coche toutes les cases pour ceux qui visent un achat réfléchi, que ce soit dans une logique patrimoniale ou avec le projet d’un investissement à fort potentiel. Ce bien se niche dans un écrin de tranquillité fréquenté par une clientèle exigeante, un refuge silencieux où tout incite à l’apaisement.
Pour les investisseurs aguerris comme pour les acquéreurs soucieux d’allier rendement locatif et qualité d’environnement, ce logement reste une perle. C’est l’exemple type d’un actif immobilier qui ne se présente pas deux fois. Ce choix, c’est privilégier l’exclusif, sans compromis.
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