T2 meublé 40 m² avec balcon à Argenteuil pour 1061 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombres de pièces : 2
- Nombres de chambres : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Loyer Charges Compris : 1061,26 €
- Dépôt de garantie : 1922,52 €
- DPE Énergie : Classe C, 78 kWh/m²/an
- DPE Climat : Classe C, 15 kgCO2/m²/an
Visite guidée
À Argenteuil, rares sont les adresses qui réunissent autant d’atouts dans un même écrin. Laissez-moi vous présenter cet appartement deux pièces, niché au calme dans une copropriété confidentielle, sans agitation ni va-et-vient superflu. Dès la porte franchie, l’atmosphère invite à poser ses valises. Ici, le sentiment de tranquillité prend tout son sens.
Le séjour, généreux en lumière, s’ouvre naturellement vers un balcon. Que vous aimiez savourer votre café au lever du jour ou profiter d’un moment hors du tumulte en soirée, cet espace deviendra rapidement un petit luxe du quotidien. L’endroit appelle aux échanges simples ou à la contemplation, selon l’envie.
- Surface intérieure : 39 m²
- Adresse recherchée : Rue Danielle Casanova, secteur préservé
- À votre disposition : mobilier contemporain, cuisine aménagée et équipée
- Stationner devient anecdotique : place privée incluse
- Budget maîtrisé : loyer charges comprises 1 061,26 €
La chambre, agencée pour favoriser le calme, incite à faire une vraie pause. Rangement optimisé, ambiance réconfortante, chaque détail facilite votre quotidien. Pour exemple : une penderie pensée pour vos costumes comme pour vos tenues plus décontractées.
Côté salle de bains, sobriété et pragmatisme priment. Tout est en place pour faciliter chaque moment — matin pressé ou fin de journée apaisée. Les conditions — dépôt de garantie, honoraires adaptés — restent transparentes.
À deux pas, commerces essentiels, lignes de transport et parcs jalonnent le quartier. Un véritable équilibre entre praticité et sérénité : on y vit sans compromis. Imaginez descendre acheter votre pain frais, croiser un voisin, puis rejoindre Paris sans stress.
En résumé, les points saillants :
- Etat général : soin permanent apporté à l’entretien
- Facilité : logement disponible immédiatement
- Performance : étiquette énergétique C, synonyme d’efficacité
- Niveau de quiétude : sécurité, calme, discrétion
- Tout à moins de cinq minutes : services essentiels
Ce logement à Argenteuil, qui concentre fonctionnalité et avantage géographique, fait figure d’exception sur le secteur. Si vous visez confort, simplicité et adresse privilégiée, cet appartement mérite votre attention. Ce genre d’opportunité ne s’éternise jamais très longtemps.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans un quartier résidentiel paisible d’Argenteuil, ce T2 meublé de 39 m² coche toutes les cases recherchées par vos locataires cibles. L’appartement dispose d’un balcon, parfait pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou simplement prendre un bol d’air en fin de journée. Côté stationnement, une place privative facilite grandement le quotidien, un atout rarement négligé dans ce secteur. Les transports tout proches rendent les déplacements fluides, que l’on travaille au centre de Paris ou dans l’ouest parisien. Ce bien se distingue aussi par un loyer mensuel de 1061,26 € charges incluses, positionné de façon judicieuse. Le marché locatif local connaît une hausse constante de la demande, à la fois pour des jeunes actifs et des professionnels aguerris. D’expérience, je constate que ce type d’opportunité rencontre rarement la vacance locative.
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