Appartement 3 pièces 63 m2 avec terrasse à Cergy 224000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 63 m²
- Terrasse : 25 m²
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- Étage : 3
- Année de construction : 2014
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Vous cherchez à conjuguer vie urbaine, confort et sérénité au quotidien ? Ce trois-pièces d’envergure, situé à Cergy, affiche 63 m² à l’allure résolument contemporaine. Dès l’entrée, une impression de clarté vous accueille. L’agencement a été pensé sans laisser la place au hasard. Tout respire la fonctionnalité et la simplicité élégante. Ici, rien de trop, chaque espace s’exprime pleinement.
Le séjour, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne le ton. C’est un endroit où l’on discute, où l’on partage, où les souvenirs se forgent autour d’un dîner ou d’un simple café entre proches. Juste à côté, la cuisine, ouverte et parfaitement équipée, prolonge ce sentiment d’aisance et de convivialité. Réaliser un boeuf bourguignon ou improviser un apéritif ? L’espace s’y prête, sans effort.
- Terrasse généreuse de 25 m² : l’idéal pour votre grillade du week-end ou prendre l’air au soleil.
- Cave et place de stationnement privative, pour oublier les contraintes de la ville.
- À quelques encablures de la gare RER Cergy Le Haut, pratique pour vos allers-retours pro ou perso.
- Immeuble contemporain construit en 2014 : esthétique moderne et équipements récents.
- Copropriété saine, gestion de qualité, zéro nuage à l’horizon.
Poursuivons. Les deux chambres vous offriront l’isolement et la quiétude essentiels à une vraie coupure. La lumière naturelle pénètre subtilement, rendant ces espaces propices à la relaxation. La salle de bains, sobre dans sa conception, répond à toutes les attentes du quotidien, du matin pressé aux soirs où l’on prend le temps.
Dehors, la terrasse de 25 m² s’impose comme une vraie pièce supplémentaire dès les beaux jours. Petit-déjeuner à la fraîche ou longues soirées d’été : tout devient possible. À Cergy, ce cadre verdoyant participe à votre tranquillité tout en maintenant un accès immédiat aux commodités pratiques. Imaginez la vie sans compromis.
Ce qui distingue véritablement ce bien à Cergy :
- Alliance entre chaleur et style contemporain : ici, tout invite à s’installer.
- Deux orientations qui favorisent une luminosité constante et naturelle.
- Immeuble avec ascenseur et sécurité renforcée pour vivre l’esprit tranquille.
- Maîtrise des charges : un poste budgétaire sous contrôle, sans mauvaise surprise.
- À deux pas des transports, pour gagner du temps au quotidien.
Ce trois-pièces coche toutes les cases pour un habitat d’exception : emplacement judicieux, espaces maîtrisés et extérieur généreux. Ce n’est pas le type de bien qui attend sagement sur le marché. Si vous aspirez à une vie où l’essentiel est à portée de main — liberté, confort, sérénité — ce bien à Cergy mérite votre attention. Vous n’aurez plus qu’à écrire la suite de votre histoire, ici-même.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre de Cergy, cet appartement dévoile ses 63 m² et sa terrasse remarquable de 25 m². Ce véritable espace suspendu permet d’imaginer des dîners d’été, ou simplement de savourer un café au calme. La résidence, élevée en 2014, répond aux codes actuels du confort et de l’efficacité énergétique. Un point qu’il ne faut jamais sous-estimer, surtout si vous recherchez la sérénité sur le long terme.
À quinze minutes de marche, la gare RER vient rythmer la vie urbaine, sans jamais troubler la tranquillité ambiante. Un atout solide, notamment pour ceux qui visent une stratégie d’investissement locatif, à la recherche d’une demande soutenue. Avec son parking réservé et l’atmosphère paisible qui règne ici, cet appartement conjugue valorisation patrimoniale et douceur de vivre. Un bien qui coche toutes les cases de l’investisseur pragmatique et exigeant.
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