Appartement 60m² T3 lumineux avec balcon à BAGNEUX 295000€ proche RER
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui allie confort, praticité et situation privilégiée ? Oubliez les annonces ordinaires : cet espace de 60 m² à Bagneux, tout près de Sceaux, réserve d’agréables surprises à ceux qui savent repérer la qualité dès le premier regard.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chacune des pièces. Troisième étage oblige, vous profitez d’une hauteur appréciable qui isole du tumulte quotidien—ici, l’atmosphère est paisible et propice à la sérénité.
Le séjour s’ouvre sur un large balcon orienté plein sud. Imaginez-y un café au soleil le matin ou une soirée entre proches à la belle saison. La vue dégagée, loin des vis-à-vis oppressants, offre un souffle d'air et de tranquillité. Cet espace central conjugue aisément convivialité et fonctionnalité. Un exemple évident : il permet d’accueillir sans jamais se sentir à l’étroit.
La cuisine, séparée et parfaitement équipée, répondra aux amateurs de bons plats comme aux pressés du quotidien. Deux chambres à l’ambiance rassurante, avec rangements intégrés, facilitent l’organisation au quotidien—un détail auquel on tient lorsqu’on cherche l’efficacité. Salle de bain soignée, toilettes indépendantes : ici, chaque mètre carré a été optimisé pour simplifier la vie.
Côté utilité, vous pourrez compter sur un cellier et une cave—idéal pour entreposer matériel de sport, archives familiales ou millésimes rares. La place de stationnement extérieure, en prime, règle la question du véhicule—un véritable avantage dans ce secteur recherché.
- À moins de 10 minutes à pied du RER B : gagnez en mobilité sans sacrifier la tranquillité
- Environnement proche des établissements scolaires et des commerces du quotidien
- Balcon baigné de soleil avec une vue ouverte, jamais étouffante
- Entretien irréprochable, état général à la hauteur des attentes les plus exigeantes
- À l’écart des nuisances urbaines, la quiétude règne d’un bout à l’autre de la journée
L’alliance du confort moderne, de la fonctionnalité et d’un cadre où il fait bon vivre—voilà ce que promet cet appartement. Que vous envisagiez un investissement patrimonial pérenne ou un premier achat sans compromis, la configuration répond à toutes les envies d’exigence.
Laissez-vous séduire par ce bien rare, à la dimension humaine, prêt à accueillir vos projets. Un appartement pensé comme un refuge, dans une adresse vivante et recherchée. Difficile de trouver équilibre plus net entre sérénité et dynamisme urbain.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce trois-pièces de 60m² à Bagneux. Ici, tout commence à seulement huit minutes à pied du RER B. Direction Paris en toute simplicité, dans une rue discrète, loin du tumulte. L'appartement, inondé de lumière, offre une double exposition. Imaginez-vous sur le balcon orienté plein Sud : vue dégagée, brise légère, instants de calme loin de l'agitation. Parfait pour lire un livre ou savourer un café.
Vous disposez aussi d'une place de stationnement privative. Autour, commerces, services, marché hebdomadaire : tout ce qui compte au quotidien reste à portée de main. À titre d’exemple, beaucoup d’investisseurs apprécient ce secteur pour la stabilité de la demande locative et la qualité de vie. Cette adresse coche toutes les cases pour une acquisition patrimoniale ou un projet de rendement pérenne.
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