T2 40m² avec chauffage compris au 1er étage à SAINT LEU LA FORET 760€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 40 m²
- Prix actuel : 760 €
- Prix au m² : 19 €/m²
- Chauffage : Inclus dans les charges
- Localisation : SAINT LEU LA FORET
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 40m² à Saint-Leu-La-Forêt qui ne ressemble à aucun autre. Niché au premier étage, ce refuge discret propose une atmosphère chaleureuse, pensée pour ceux qui cherchent un subtil mélange d’intimité et de praticité, sans compromis.
Le seuil franchi, un couloir soigné vous accueille. Astucieusement doté de rangements, il vous guide avec sobriété vers le séjour. La lumière y prend toute sa place, révélant instantanément une pièce conviviale, aussi agréable pour partager une soirée qu’apprécier un moment de calme en solo.
La disposition de ce bien répond à une logique limpide : optimiser chaque centimètre pour mieux servir vos envies.
- Cuisine séparée, clairement dédiée aux amateurs de saveurs, où chaque appareil trouve naturellement sa place
- Séjour baignés de clarté, de taille agréable, propice à la fois à la lecture, à la réception ou à la détente
- Chambre douillette, préservée des regards, un vrai sas de décompression
- Salle de bain soignée, équipée de sa baignoire : idéale pour savourer une parenthèse après le tumulte d’une journée chargée
- Toilettes indépendantes : un détail qui change tout en matière de confort quotidien
Ici, chaque pièce a été pensée pour optimiser votre espace et faciliter vos habitudes. Le système collectif de chauffage et d’eau chaude vous affranchit des tracas de l’entretien, un gain de temps considérable.
Dès que vous sortez, tout est à portée de main : commerces essentiels, services, et infrastructures pratiques se mêlent à un environnement bercé par le calme. Vivre à Saint-Leu-La-Forêt, c’est aussi profiter de nombreux parcs, de trajets facilités vers Paris, et d’un mode de vie franchement apaisé.
Pierre angulaire du marché local, ce deux pièces représente bien plus qu’un simple bien. Il incarne l’art de conjuguer aisance, emplacement stratégique et cadre agréable au quotidien. Imaginez-vous, ici, gérer vos journées avec souplesse, apprécier la sérénité du quartier, et rester jamais loin de tout ce qui compte vraiment.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du centre-ville de Saint Leu La Forêt, cet appartement de deux pièces frappe juste pour qui cherche praticité et placement réfléchi. Tout est à portée de main : commerces, écoles, transports, rien ne manque. Imaginez : en bas de chez vous, la boulangerie pour un café gourmet, la gare à cinq minutes à pied. Une vraie liberté au quotidien.
La cuisine indépendante séduit les amateurs de repas conviviaux. Le séjour, baigné de clarté naturelle, invite sans effort à la détente ou à une réception entre amis. Le tout, à un tarif de 19 € au mètre carré. C’est rare de conjuguer cadre paisible et rendement maîtrisé.
Ce logement coche toutes les cases pour un investissement patrimonial. La tension locative est forte sur ce secteur prisé. Investir ici, c’est miser sur la stabilité d’une demande sans cesse renouvelée. Un exemple ? L’appartement attire autant les jeunes actifs en télétravail que les retraités en quête de praticité.
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