T2 moderne 60 m² à Montrouge avec parking idéal étudiant 1450 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 60 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Parking : Inclus
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
Visite guidée
Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour faciliter votre quotidien. Cet appartement contemporain de 60m² à Montrouge incarne une certaine idée du confort urbain, difficile à trouver ailleurs. Vous le découvrez, quartier Stade, au cœur d’un environnement particulièrement recherché par ceux qui exigent le meilleur de la vie citadine.
Dès les premiers pas, l’ambiance apaisante met tout le monde d’accord. L’architecture intérieure repose sur la simplicité efficace : chaque pièce communique naturellement, sans perte d’espace, ce qui rend cet ensemble fluide et plein d’équilibre.
En voici les points essentiels :
- Agencement sans compromis : deux pièces distinctes, pour conjuguer intimité et relaxation
- Salle d’eau : fonctionnelle, élégante, totalement opérationnelle
- Cuisine : moderne et équipée, prête à inspirer vos meilleures recettes
- Stationnement réservé : l’assurance de rentrer serein, même un soir d’affluence
- Transports accessibles : bus, métro et commodités à dix minutes, à pied seulement
Chaque pièce s’enchaîne avec logique. Prenons le séjour, véritable cocon inondé de soleil : il se prête aussi bien à une soirée décontractée qu’à un moment partagé autour d’un verre. La cuisine, quant à elle, a été pensée pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et réunir sans formalité. Ici, convivialité rime avec praticité.
L’environnement, c’est la cerise sur le gâteau. À deux pas, un Auchan pour faire ses courses en un temps record. Besoin d’une pause gourmande ? Les restaurants alentour couvrent toutes les envies, de la sortie impromptue à l’adresse confidentielle. Pour les professionnels en mouvement ou les étudiants sérieux, l’Université de Paris toute proche ajoute ce supplément d’âme qui fait la différence.
Ce bien réunit clarté et tranquillité, sans renoncer à l’animation d’un quartier dynamique. Rares sont les appartements à Monterouge qui cultivent cet équilibre, alliant vie pratique, modernité et accessibilité. Ici, vous ne faites aucun compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce logement contemporain de 60 m², implanté dans le très recherché quartier Stade à Montrouge. Sa double orientation inonde chaque pièce de clarté, un réel atout quand le soleil devient rare. Ici, tout est accessible en quelques pas : transports en commun à dix minutes à pied, commerces essentiels, restaurants du coin, un supermarché pratiquement en bas de l’immeuble. Cela change la vie, surtout lorsqu’on jongle entre obligations professionnelles et vie privée.
Ce bien répond parfaitement aux exigences des actifs dynamiques et des jeunes adultes à la recherche d’une localisation stratégique. Le stationnement réservé fait aussi figure d’exception : plus besoin de tourner dans le quartier à la recherche d’une place, un luxe de plus en plus rare. Investir dans cet appartement, c’est miser sur une dynamique urbaine prometteuse, là où la demande locative ne connaît pas la crise. Un exemple ? Les rares logements vacants changent de mains en quelques jours. Un choix judicieux pour renforcer votre patrimoine tout en bénéficiant d’un rendement fiable.
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