Location T2 meublé 45 m² calme à Saint Maurice 1200 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- État intérieur : Refait à neuf
- Environnement : Calme absolu garanti
- Disponibilité : Immédiate
Visite guidée
Découvrez ce superbe appartement de 45m², un véritable cocon situé à Saint-Maurice, à proximité des portes de Paris. Cet appartement T2 meublé sait allier modernité et quiétude, offrant un cadre de vie privilégié.
Dès votre entrée, vous serez séduit par :
- Un séjour moderne baigné de lumière, équipé d'un mobilier design
- Une cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménager de qualité
- Une chambre confortable avec lit double et rangements optimisés
- Une salle d'eau rénovée avec douche moderne
- Un appartement connecté via domotique pour un confort optimal
Le séjour vous accueille avec son canapé confortable et sa table basse, permettant de créer une atmosphère conviviale pour recevoir vos amis ou passer des soirées paisibles. La lumière naturelle illumine cet espace grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, quant à elle, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un agencement qui favorise les échanges tout en cuisinant.
En continuant vers la chambre, vous découvrirez un espace intime et reposant, parfait pour se ressourcer. La salle d'eau rénovée apporte une touche de modernité, avec ses finitions soignées. De plus, l'appartement ne donne pas sur la rue, garantissant un calme absolu.
L'emplacement de ce bien est idéal. À proximité immédiate du bois de Vincennes et des bords de Marne, vous pourrez profiter de balades relaxantes ou d'activités sportives. Le quartier résidentiel paisible regorge de commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un accès facile via l'autoroute A4.
Ce bien, refait à neuf, représente une opportunité rare sur le marché. Avec sa qualité de prestations et son ambiance paisible, cet appartement saura séduire tous ceux qui cherchent à conjuguer la vie urbaine à la tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de SAINT MAURICE (94410) se distingue par sa situation géographique idéale, à proximité de Paris, offrant un accès rapide aux grandes artères et au réseau de transports en commun.
Les habitants bénéficient d'un cadre de vie agréable avec une variété de points d'intérêt, notamment des commerces diversifiés, des écoles réputées et un accès facilité aux transports en commun, reliant SAINT MAURICE à la capitale.
La qualité de vie à SAINT MAURICE est renforcée par ses nombreux espaces verts, ses services complets et ses loisirs variés, permettant aux résidents de profiter d'un environnement familial et dynamique.
Le marché immobilier local présente des tendances favorables, avec une demande croissante pour des appartements et des maisons individuelles, attirant ainsi de nouveaux acheteurs.
Les différents types de biens disponibles reflètent la diversité de la ville, allant des studios modernes aux maisons familiales, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAURICE.
Pour les investisseurs, investir à SAINT MAURICE s'avère rentable grâce à son dynamisme économique et à sa bonne desserte, promettant une valorisation intéressante des biens immobiliers.
Son offre éducative, ses infrastructures de santé et ses accès aux transports sont des atouts majeurs pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette belle commune.
De plus, la proximité avec Paris, tout en conservant un esprit de ville paisible, fait de SAINT MAURICE un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes professionnels.
En somme, la ville de SAINT MAURICE combine une qualité de vie bâtie sur des fondamentaux solides et un marché immobilier dynamique, offrant ainsi une multitude d'opportunités à ceux qui souhaitent acheter à SAINT MAURICE ou y investir.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement T2, entièrement rénové et disposant d'équipements modernes, est un véritable havre de paix grâce à son calme absolu et sa localisation à Saint Maurice, aux portes de Paris. Profitez d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux, tout en étant proche des commodités et activités sportives du bois de Vincennes. Avec un loyer attractif de 1200 €, cet appartement représente également une opportunité d'investissement locatif séduisante, idéal pour un rendement pérenne.
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